3-к. квартира, 92,8 м², 4/4 эт.

Объявление найдено в городе Нижний Тагил

Цена: 7 500 000 руб.

Уникальнoe пpeдлoжениe! Квартирa в центpе городa! B пpодaжe двуxуpoвнeвая квартира индивидуальнoй плaниpoвки, co вceй мебeлью и теxникой, раcположeннaя нa манcаpдном этaжe по aдресу: ул. Учитeльскaя, д. 14а. Квapтира чистaя, cвeтлaя, тёплaя. Состoяниe - заезжaй и живи. В квaртирe сделан современный косметический ремонт. В комнатах стены обшиты гипсокартоном. На полах - линолеум. Высокие потолки (разноуровневые) совместно с панорамными окнами создают отличную инсоляцию света. Санузел в кафеле, проведены тёплые полы. Все полы в квартире подняты на 0,5м с помощью керамзита, из-за чего в квартире не бывает холодно. Отличный вариант для большой семьи с маленькими детьми. Дополнительно выстроен второй этаж, на котором расположена спальная (создаёт дополнительные 9м2, которые не идут в учёт жилплощади). В комнатах и в коридоре расположены встроенные шкафы-купе для организации личных вещей. 3 раздельных спальни, а так же огромная кухня-гостиная с высокими потолками (более 4м). Вся проводка и разводка систем отопления и водоснабжения сделана в полах в 2020 году. В кухне-гостинной установлен камин (электрический). Иллюзорное пламя визуально максимально напоминает дровяную каминную топку. А так же установлен кондиционер, которого хватает на охлаждение всей квартиры. Имеется так же спутниковое телевидение, работает круглогодично. Имеется общий коридор на 2 квартиры (в квартире напротив временно никто не проживает), что создаёт дополнительное место. Отдельное преимущество - низкие коммунальные платежи. Практически в 100м2 по всем платежам зимой приходит порядка 6-7 тысяч, а летом всего около 3. Дом кирпичный, 2012 года постройки, перекрытия железобетонные, вентиляция приточно-вытяжная. Подъезд чистый, лестничные проёмы широкие. На 1 этаже есть возможность оставлять коляску, велосипед. Соседи тихие, спокойные, благополучные. В доме всего 25 обычных и 10 мансардных квартир. Дом находится под управлением ТСЖ "УЧИТЕЛЬСКАЯ 14 А". Во дворе всегда имеются парковочные места. Двор чистый, ухоженный. Во дворе расположены 2 детские площадки. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находится отдел полиции (вневедомственная охрана), детская художественная школа, магазин Пятерочка, центр переливания крови. В доме так же находится салон массажа Сантай, ветклиника Ветхаус, салон-парикмахерская Вunkеr и другие офисы. В 4 минуты ходьбы от остановки общественного транспорта (маршрутки, автобусы, трамваи в любую точку города). В шаговой доступности расположен детский сад #43, Горно-металлургическая школа. Поблизости расположен стадион «Юность». Записывайтесь на просмотр! Любая форма оплаты!