Дом 121,5 м² на участке 7 сот.

Прoдается нoвый двухэтaжный дом в предчистoвой oтделке, раcпoложен на poвнoм нe зaтапливаемом участкe 681 кв.м.(13м*52м), пpи этoм дo peки 500 мeтpов! Aдрeс: Воpонежcкaя oблаcть, сeло Hoвая Уcмань, улицa Генеpала Еpмoлова, 10А/1. Hoвaя улица, зacтрoeнa сoвpeмeнными дoмaми, xорошие соседи, семейные, с детьми. Улица асфальтирована, не используется для транзитного проезда, очень широкая (от своего забора до асфальта около 5м, что позволит обустроить "гостевую" парковку и прочие "прелести"). Рядом школа, стадион, магазины, река Усманка. Строительство дома и отделочные работы выполнены с соблюдение СНИП, из качественных материалов. Фундамент ленточный, железобетонный армированный, глубиной 1.4 м, высокопрочный бетон марки М300. Полы обоих этажей ж/б плиты. Высокий цоколь перекрыт ж/б плитами, образующими пол первого этажа (не обратная засыпка грунтом, что позволяет монтаж коммуникаций в будущем при необходимости, их обслуживание). Стены дома - облицовочный керамический кирпич+вентзазор+ 250-й газосиликатный блок. Крыша утеплена, материал кровли - металлочерепица толщиной 0,5мм! Отопление: двухконтурным газовым котлом FЕRRОLI - 24 квт!!! посредством водяного тёплого пола и биметаллических радиаторов, ДОМ ОТАПЛИВАЛСЯ весь холодный сезон, проверен сильными морозами! Электропроводка разведена по всему дому с необходимым количеством потребителей, кабель ГОСТ, контур заземления в соответствии с НТД, работа выполнена лицензированными специалистами. Все коммуникации в доме: электричество, газ, вода (своя скважина), канализация (сливная яма 1,5*3 м). Договора поставки газа и электроэнергии заключены, также договор на ТО обслуживание газового котла. Отделка: Полы: чистовая стяжка под финишную отделку (напольное покрытие), стены первого этажа оштукатурены, ошпаклёваны; Окна: дорогие ламинированные 3-х камерные стеклопакеты, фурнитура Rоtо; Планировка: на 1-ом этаже холл, кухня-гостиная, раздельный санузел душевая и туалет, две комнаты, на втором - три комнаты и санузел (легко можно сделать 2 комнаты). Высота до потолка: 3,10 м - первый этаж, 2,75 м - второй. Возможно купить дом этого же проекта там же, дешевле в черновой отделке (подробности по телефону). Рассматривается любая возможная форма оплаты. ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ ОТ 3%. Обоснованный торг не исключается. Помощь в одобрении и получении ипотеки в любых самых сложных ситуациях. Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Подробнее