Квартира-студия, 24,3 м² (Сербия)

Добрый день. Пожалуйста перед тем как звoнить или писaть прочитайте тeкст до кoнца. Пpoдaю квapтиру-студию в самом комфopтнoм для жизни в Cepбии гopодe Нoви-Сад. Без пpеувеличeния этo cамый кpаcивый гоpoд Сеpбии. Haсeлениe ~350 тыс. чeлoвек. ВИЗЫ В CEРБИЮ НЕ HУЖНЫ (тoлько загранпаcпopт) Oт Нови-Сада до Белграда каждый час скоростные электрички, Время в пути 30 мин. До Адриатического моря (курорты Черногории) 450-500км, На авто 6 часов , на автобусе 8.(визы так же не нужны, только загран)Много писать тут не буду, гуглите и сами все узнаете. Про Квартиру: Квартира расположена в 20 минутах пешком от центрального района Нови-Сада, в очень современном и красивом районе Телеп. Вокруг новая европейская застройка с разноцветными домами по улицам Бульвар Патриарха Павла и бульвар Европы. Сам дом новый, сдан в 2020 году, одноподъездный кирпичный. расположен на второй линии от центральной улицы, что обеспечивает тишину и уют в квартире. В доме всего 18 квартир. Великолепные дружелюбные соседи, Толщина стен позволяет жить в тишине. Автономное газовое отопление, низкие коммунальные платежи. В квартире теплые полы. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой. Перед продажей обновили косметический ремонт, делать ничего не нужно, можно приехать и жить с первого дня. Все необходимое для жизни есть, от ложек и вилок до постельного белья. Квартиру не сдавали жили периодами посещения Сербии. Продается по причине окончательного переезда в РФ по работе. ️На все вопросы отвечу по телефону или в сообщениях, просьба звонить реально заинтересованным в приобретении и при наличии суммы необходимой для покупки. Поймите правильно Сербия отличная страна, с безграничной любовью сербов к русским, и говорить об этом можно бесконечно, но к сожалению не всегда есть на это время. uрd: Отвечу на наиболее востребованные вопросы. 1. Да, при приобретении недвижимости Вы сможете сразу же оформить ВНЖ для себя и членов семьи. Сейчас ВНЖ дают сразу на три года. 2. Да, через 3 года постоянного проживания в Сербии владелец недвижимости может получить гражданство. 3. Да, Телеп действительно один из престижных и востребованных районов Нови-Сада. 4. Да, автономное отопление газом есть только в новых домах и платите вы только в отопительный сезон 2-3 месяца в году, В старом фонде за отопление придется платить даже когда вы им не пользуетесь. 5. Да можно посмотреть квартиру онлайн или лично. 6. Нет никаких обременений, задолженностей, несовершеннолетних собственников и прочих проблем. 7 Да. Квартиру покупали новой с качественным ремонтом от застройщика. 8. Да, все документы полностью готовы к сделке, Дистанционная сделка не возможна по законодательству Сербии. Только личное присутствие собственника с загранпаспортом в кабинете сербского нотариуса. Оформление сделки занимает 2 часа, по предварительной записи. 9. Да, готов частично разделить с Вами доп расходы на оформление сделки. Нотариус, юрист, судебный переводчик + 2 свидетеля-переводчика на сделке, если Вы не владеете сербским. По закону Сербии сделка происходит на сербском языке, все ваши вопросы и ответы переводит судебный государственный переводчик и так же они фиксируются в протоколе оформления сделки. Протокол заверяется гербовой печатью нотариуса, печатью судебного государственного переводчика и подписывается всеми присутствующими включая секретаря. После этого договор купли продажи и протокол сшиваются в один документ и являются Вашим законным документом на недвижимость. Помимо этого Нотариус выписывает Свидетельство на право собственности. 10. Да после оформления сделки Вам нужно будет в течении месяца обязательно переоформить на себя договора предоставления коммунальных услуг. 11. Да, возможен расчет в рублях. 12. Да, именно в Нови-Саде можно комфортно жить без знания сербского языка. Многие Сербы уже понимают русский. Так де существует большое русскоязычное комьюнити. 13. Да, возможен небольшой торг, 14. Да, если у вас появилось желание приобрести эту квартиру, но для этого Вам нужно будет продать недвижимость или АВТО в РФ - пишите, рассмотрю Ваше предложение обмена с доплатой в обе стороны. Спасибо что дочитали Подробнее