Производство с подкрановыми путями/склад, 1780 м²

ПРЯMАЯ АРEНДА ОТ СОБCТBЕHНИKA! Предлагaeм в apeнду oтдельный корпус общей плoщaдью 1780 м2 в нoвoм cтpoящeмся cовpеменном лoгистичеcкoм кoмплекcе. Удoбная тpaнспoртнaя доступность, рядом выeзд нa КАД. В пешей дoступноcти ж/д станция (удобнo добиpаться сотрудникaм без машины). Назначение земли промышленное, 2-3 классы опасности. Возможна аренда 1 или 2 корпусов, доступные к аренде площади: 1780 м2 или 3560 м2 (площадь 1 этажа – 1420 м2, площадь мезонина – 360 м2). ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ 2 КОРПУСОВ НОЯБРЬ – ДЕКАБРЬ 2023 ГОДА. Характеристики помещения: ·  Длина – 60 м, ширина – 24 м (без опорных конструкций!). ·  Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм – 8.5 м. В коньке – 12.2 м. ·  Пол бетонный, с упрочняющим слоем и покрытием антипыль. ·  Нагрузка на пол - 5 тонн на м2. Нагрузка на пол мезонина – 500 кг/м2. ·  УСТАНОВЛЕНЫ ПОДКРАНОВЫЕ ПУТИ, ВОЗМОЖНА УСТАНОВКА КРАН-БАЛКИ Г/П 5 Т. Кран-балка устанавливается Арендатором своими силами и средствами. ·  3 современных подъемно-секционных ворот размером 3.0х4.5 м под еврофуру. ·  4 входных двери. ·  Светодиодное освещение, отличное естественное освещение (много окон). ·  Пожарные гидранты. ·  Корпус может быть оснащен офисным блоком, душем, туалетом, раздевалками и прочими хозяйственными помещениями (под потребности Арендатора). Возможно обустройство в зоне мезонина (над погрузо-разгрузочной зоной) любых хозяйственно-бытовых и/или административно-офисных помещений общей площадью до 360 м2 (под потребности Арендатора). ·  Электроснабжение – 150 кВт (на каждое здание), возможно увеличение за счет Арендатора. ·  Отопление от собственной газовой котельной. ·  Центральное водоснабжение (ХВС, ГВС). ·  Локальная канализация. ·  Телефония, высокоскоростной Интернет. ·  Ливневая канализация, ЛОС. ·  Асфальтированный подъезд. ·  Предоставление юридического адреса. ·  Территория охраняемая, КПП с проходной и записью передвижения транспорта. ·  Видеонаблюдение на всей территории комплекса. ·  Площадка для маневрирования и ожидания большегрузных автомобилей. ·  Уборка дорог и территории общего пользования Арендодателем. Ставка аренды производственно-складской площади – 750 руб./кв.м. в месяц (ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО!), УСН. Ставка аренды административно-бытовых помещений – 750 руб./кв.м. в месяц (ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО!), УСН. Коммунальные услуги, телефония, Интернет оплачиваются дополнительно. Подробнее