Участок 47,25 га (СНТ, ДНП)

Объявление найдено в городе Новогуровский

Цена: 30 000 000 руб.

Пpoдаётся усадьба: зeмельный участок oбщей плoщадью 47,25 га, c paсполoжeнными нa нём дoмoм, кeдpовой рощей и фруктoвым caдoм — oчeнь кpaсивoе мeсто, в эколoгически чиcтoм pайoне Tульскoй oбласти, в 17 килoметрах от Aлекcинa, в 135 км от Москвы пo cкoрoстному Cимфepoпольcкому шоccе. Местоположение: Тульская область, Заокский р-н, в районе дер. Никулино. Категория земель усадьбы: земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровые номера участков, составляющих земли усадьбы: Кад.№ 71:09:030601:381 Кад.№ 71:09:030601:382 Кад.№ 71:09:030601:272. Общая площадь земель усадьбы — 47,25 га — превосходит площадь некоторых европейских государств — например, Ватикана и Мальтийского ордена, вместе взятых. Время в пути на машине от МКАД составляет ~ 1,5 часа. Из Москвы можно добраться также автобусами Москва — Алексин: они ходят каждый час. От шоссе к участку имеется подъезд по гравийной дороге, проезжей в любые дожди. Участок частично покрыт лесом, основная часть — красивое открытое пространство. Есть ручей и пруд. Сюда нередко приходят косули и иные звери из соседних лесов. Обитает много птиц, растут грибы и ягоды. Дом на участке — для круглогодичного проживания, с печью и двумя каминами, горячей водой и канализацией, в него подведено электричество 15 кВт (отдельная линия, свой трансформатор), отличная вода подаётся из скважины. Помимо этого, на участке имеются ещё два колодца. Кроме дома, на участке расположены также: фруктовый сад, кедровая роща, посадки хвойных, декоративных, плодовых, ягодных и орехоплодных культур общей площадью в несколько гектаров. Имеется зона сенокосов и пастбищ для возможного содержания скота (например, для личных нужд), оборудован электропастух для автономного выпаса домашних животных без участия человека. От границы участка до реки Вашана — менее 300 метров. Берег в этом месте очень живописный: с густым сосновым бором, есть места для купания и прекрасные виды вдаль. У границы участка, вдоль берега реки Вашана — старинные валы и курганы времён Древней Руси.