Pад прeдставить Baм совремeнный и стильный, экoлогичный и энeргоэффeктивный дoм.
Tехнoлoгия cтpoительства:
Дом постpoeн пo coвpeменнoй теxнологии из СLT панелeй (пepекpеcтно-клeeные дepевянныe плиты cтен и пepекpытий для жилыx строeний - cеpтификат cоoтвeтcтвия качеству: ТУ-5367-001-54219568-2014.)
CLT-панели изготавливаются заводским способом из натуральной сухой древесины хвойных пород с использованием клея, в составе которого нет формальдегидов и канцерогенов, поэтому материал является экологически чистым.
Стены фасадов дома выполнены из панелей СLТ ТЕРМО (утеплитель Белтермо) толщиной 200 мм, что позволяет получить низкую теплопроводность (0,13 Вт/мК) и высокую удельную теплоемкость (2,10 кДж/кг). Внутренние стены дома выполнены из СLТ панелей толщиной 100 мм, которые дают отсутствие динамических вибраций и статическую прочность во всех направлениях.
Фундамент выполнен из железобетонных свай сечением 150Х150 мм и высотой свай (в грунте) 3500 мм.
Инженерные решения:
- установлена система умного дома, что позволит удаленно управлять и отслеживать внутридомовые системы с Вашего телефона;
- автоматизированные механизмы открывания штор;
- теплые полы в общих зонах и санузлах реализованы с помощью технологии «ХL Рiре» (труба диаметром 20 мм из полиэтилена высокой прочности с жидкостью и греющим кабелем внутри);
- в жилых комнатах установлена система теплого плинтуса Mr.Tektum, что позволяет поддерживать требуемую температуру и обеспечить циркуляцию теплого воздуха у окон и в помещениях;
- в каждой комнате установлены рекуператоры «Чистый воздух» серии Ноmе frеsh, для воздухообмена в помещениях, что поможет дышать легко и без пыли;
- заложены кабеля для установки видеокамер;
- водоснабжение центральное от сетей поселка, на вводе в дом установлена система ХВП и фильтра;
- бассейн размером 5х2,5 метра с лесенкой из нержавеющей стали и с оборудованием для очистки и циркуляции воды (отдельно изготовлен защитный навес для зимнего периода);
- в бане установлена электрическая печь топового производителя Наrviа модель Сilindrо РС l;
- установлен ЭКО камин в гостиной, пожаробезопасный и не требующий дров;
- выключатели выполнены в минималистичном дизайне и позволяют настроить клавишы для любых задач умного дома;
- установлено два ПВХ септика (один на дом, другой на баню);
- смонтирована система отвода ливневых вод с территории;
Пространство (территории и домов):
Придомовая территория выровнена и засажена газоном;
Уложена брусчатка в месте парковки авто и сделана дорожка до входа в дом;
Сделано двое ворот для въезда на участок. Основные «парадные» ворота с электроприводом и управлением с пульта и второстепенные распашные ворота, сделаны «на всякий случай», как технический въезд.
Организованы железобетонные пандусы перед воротами для въезда на участок;
Оформлены отмостки в виде щебня по геотекстильной мембране;
Предусмотрены запасные закладные трубы от щита электроэнергии к дому, на случай дополнительных инженерных решений;
В доме два санузла, три спальни, большая зона отдыха/гостиная совмещенная с кухней, небольшое помещение электрощитовой и вводов инженерных сетей в дом, большая прихожая при входе в дом, отдельно стоящая баня, крытая терраса с бассейном, большой навес на 4 автомобиля и открытое парковочное место перед навесом на 2 автомобиля (всего помещается 6 автомобилей, конечно легковых);
Навесы выполнены с помощью балочной системы ограждающих конструкций, что визуально даёт единое пространство на участке;
На террасе уложена доска из лиственницы и выполнено освещение диодными светильниками;
Фасад дома дополнительно освещается, что придает особый шарм по вечерам;
Панорамные окна и двери на фасадах зданий для увеличения пространства и большего единения с природой. Плоская крыша выполнена из высокопрочной ПВХ мембраны, водостоки с кровли организованны из крашенной металлической системы труб;
Высокие натяжные потолки выполнены в компоновке с трековыми светильниками, количество которых может быть увеличено или уменьшено за счет защелкивающихся дополнительных модулей освещения (никогда не будет темно или ярко). Все двери в доме и уличные, и внутренние выполнены из массива дерева. На полу ламинат высокого давления;
Отделка санузлов каленое крашенное стекло;
Общая информация (или по-простому):
Этот современный дом отлично подойдет для семьи с детьми и без, как для круглогодичного проживания, так и для использования в качестве дачи. Это не бабушкин старый дом с большими пространствами и с кучей комнат непонятного назначения. В этом доме реализована удобная планировка. Все пространство дома продумано до мелочей, что позволяет оптимизировать расходы на электроэнергию и обслуживание дома. Все это сделано в единой композиции и на участке в 13 соток и еще остается много места для посадок растений, ландшафтного дизайна и Ваших мыслей и задумок. Дом построен по последним европейским технологиям с использованием самого современного инженерного оснащения.
Концепция этого проекта: современный светлый дом, оснащенный передовыми инженерными системами, для современных людей ценящих свое время, уют и деньги.
Дом полностью готов к заселению и проживанию.
Входит в стоимость:
Всё что видите на фото! Вся техника, Вся мебель, все придуманные и реализованные решения!
В доме прожили сезон, никаких замечаний не выявлено, полёт нормальный).
Участок 13 соток зеленый, солнечный, находится в самой высокой точке в поселке.
На Яндекс карте виден лесной массив, который окружает деревню со всех сторон. Потрясающие места для расслабления и единения с природой. Тихое место, без сквозного проезда!
В поселке:
Есть огороженная детская и спортивные площадки, зимняя деревяная горка для катания на тюбингах.
Многие соседи живут круглый год. Зимой дороги регулярно чистят от снега.
До поселка (и участка тоже) асфальтированная дорога.
Просмотр в любое удобное время.
Возможен разумный торг.
Характеристики
- Количество комнат3
- Площадь дома, м²121
- Площадь участка, сот.13
- Этажей в доме1
- Для отдыхаБаня или сауна, Бассейн
- Категория земельДачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
- Материал стенБрус
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтДизайнерский
- Электричествоесть
- Газнет
- Отоплениеэлектрическое
- Водоснабжениецентральное
- Канализациясептик
- Интернет и ТВWi-Fi
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Железнодорожная станция
- ИнфраструктураМагазин
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние от МКАД, км67
- КатегорияДома, дачи, коттеджи