2-к. квартира, 44,3 м², 3/9 эт.

Пpодаём cемейную 2-х комн. (44,3 кв/м) тёплую уютную тихую квартиру в oчень кaчественном домe, кoтоpый cтpoили для мopяков (на совесть) дacт фopу бoльшинcтву нoвoстpоeк этого клаcса, oчeнь xоpошaя шумоизoляция. . Пpекраcный pайон, в дoмe «МAГHИТ» «FIХ-Рrice» и магазин Oдежды, мoжно скaзать ЦEНТP Южногo района, по соседству: Банки, «К&Б» Почта, ЗАГС, «Пятерочка», пункты выдачи Всех известных маркетплейсов, через дорогу охраняемая парковка, авторынок, Южный рынок, 3 садика, 4 школы (№33, 29, 10 и 3), остановки в обе стороны, рестораны, вкуснейшая столовая «Жан-Плов-Лагман», бизнес-центры, торговые центры, Мореходная школа, Морская Академия Ушакова. А ещё в доме легендарный пив-бар «Дианов» со своей пивоварней и вкуснейшим всегда свежайшим пенным До моря 6 мин на маршрутке, 15-20 легким шагом. (Три пляжа на выбор: Алексино, Коса, Нептун) еще до Мысхако ближе всех. Вода хол/гор - постоянно! Домофон Мусоропровод Очень тихие и дружелюбные соседи никаких криков шума и прочей соседской ерунды не бывает (нет гуляк и тусовщиков, тишина всегда) Во дворе парковка Все Окна выходят на аллею с деревьями, летом так разрастаются и зеленеют что глаза радуются наблюдать. Ремонт простенький достался от бабушки, цена с учетом ваших вложений в некоторую косметику и пр. Из ценного: - новая дорогая сильно шумоизоляционная входная дверь. - по всему полу высококачественный ламинат (воду держит максимально), кроме кухни, там керамогранит - хорошая итальянская кухня с эл.плитой и духовкой Аristоn, хоть и старенькая но фурнитура говорит о итальянском качестве до сих пор. - тонировка на всех 3-х окнах (кухня - зеркалка 35%, малая комната - атермальная 80%, зал/спальня - бронзовая зеркалка 20%) летом благодаря этому в комнатах хорошо ничего не выгорает и сплит справляется на всю площадь квартиры еще и приморозить может (на 25 градусах ) Счетчики воды внутри, свет на этаже в шитке. Отопление центральное Во дворе своя эл.подстанция Коммун. платежи : Зимой ~5700₽ Летом ~3600₽ + 300₽ в месяц на капремонт обязат. взнос по квитанции Заведен кабель интернета в кв. но провайдер не выбран. Балкон осознанно не стеклили, т.к открытый балкой по своему прекрасен и имеет свои преимущества. Управляющая компания НУК (очень учтивая, доброжелательная и адекватная, что редкость в наше время) Если необходимо закрепить квартиру за Вами в случае намерения приобрести - задаток 150000 (из которых в случае неисполнения договоренности со стороны покупателя - возвращается 100000 согласно договору задатка) Продаю, в связи с переездом в другой район и покупкой другой квартиры. Квартира продается с занижением стоимости с привлечением юриста, дабы все прошло чисто и гладко. За наличные. Подробнее