B продaжe прoсторный двухэтажный дoм, площaдью 160 кв.м.
Дом рaсполoжeн в Бoриcoвкe, pядoм есть необходимaя инфpacтpуктуpa: дeт сaдик в 200 метpах, оcтановкa, мaгaзин. До шкoлы пешкoм 15 минут. До цeнтpа горoда нa автомoбиле 20 минут. Дo чиcтейших пляжей куpoрта Абрaу-Дюpсо минут 25. Рaйoн тихий cпальный.
Плaнировка дома следующая:
на 1 этаже
кухня - гостиная с выходом на задний двор 37 кВ.м.
гостевая комната 9 кв. м
сан.узел с душевой 5,7 кв. м
прихожая 11,5 кв. м
техническое помещение 4,5 кв. м кладовая 4,5 кв. м (отдельное помещение с отдельным входом)
кладовая 2 кВ.м. под лестницей
тамбур 2,11 кВ. М.
⠀
на 2 этаже
три просторные спальни, одна из них с балконом 10 кв. м
сан.узел с ванной 5 кв. м
⠀
Дом построен из блока, бетонные перекрытия и колонны, утеплен, отделка короед. Стеклопакеты энергосберегающие. Крыша утеплена эковатой. В доме всегда светло. На втором есть этаже вид на море и город.
Остается встроенная мебель - кухня с бытовой техникой, детская, шкафы в санузеле, встроенный шкаф в спальне . Остальная мебель по договоренности.
⠀
Техническая система:
- Канализация - септик;
- Водоснабжение (скважина - вода есть постоянно)+ планируется провести в ближайшее время подключение к водопроводу (т.к. вверх по улице построили детский сад и строят поликлинику , к ним вели воду и должны подключить дома);
- Электричество (15 кВт, 3 фазы)
- Отопление: 2 отдельных электрических котла, один для водяного пола по всему первому этажу, второй для нагрева радиаторов отопления на втором этаже.
- Кондиционеры;
- Скоростной интернет (оптоволокно);
- Накопительный бак на 800 литров.
⠀
Двор - забетонирован, ворота открываются с пульта, огород - чернозем (завезен) с высаженными плодовыми деревьями кустарниками, теплица 3*8 метров. Заезд на три машины. Возле дома площадка для стоянки авто. Тихая широкая улица, хорошие соседи. Дом расположен так, что, нет риска подтопления во время сильных ливней, но при этом и не высоко на горе. Грамотно спланирован участок - есть достаточно места и для двора и зоны отдыха / мангальной зоны , и для заезда (стоянки авто во дворе) , и для огорода ( где посажены деревья, кустарники и т.д. Растут и плодоносят вишня, черешня, абрикос , инжир, хурма, гранат, смородина красная и черная, крыжовник, ежевика, малина и клубника, виноград, жимолость). Есть место для бассейна или бани.
Газ будет в этом году, по меже уже проложили трубу.
⠀
Без обременений, в собственности более пяти лет, подходит ипотека. Аргументированный торг при осмотре приветствуется.
Характеристики
- Количество комнат5
- Площадь дома, м²160
- Площадь участка, сот.4
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенЖ/б панели
- СанузелВ доме
- РемонтЕвро
- Электричествоесть
- Газпо границе участка
- Отоплениеэлектрическое
- Водоснабжениескважина
- Канализациясептик
- Интернет и ТВWi-Fi, Телевидение
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьОстановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Онлайн бронированиеДа
- Расстояние до центра города, км8
- КатегорияДома, дачи, коттеджи