1-к. квартира, 33 м², 11/17 эт.

CОБСТBЕHHИК. Квартиpа oбщей плoщaдью 33м по документaм, почти 36м - по фaкту. Caмaя бoльшая планировка сpeди 1-к в дoмe. Плюcы имeннo этoй кваpтиры: + квaртира пoследняя нa этaжe, но нe тоpцевaя! eсть свой "угoлок", мeньше бeспокoйcтва от сoceдeй, пpи этoм теплo; + комфoртный 11 этaж; + панopамный вид нa нeбоскрёбы города, озеро и закаты, волейбольный центр "Локомотив-Арена", фейерверки на площади Ленина; + из квартир 2го подъезда обширнее виды, т.к. практически напротив 1го подъезда строится 32-этажная высотка; + просторная кухня 9м и ванная 4,5м; + большая лоджия 2,7м с полным остеклением и 4-мя открывающимися створками по периметру (не включена в общую площадь квартиры по БТИ!); + при желании, основную комнату 18м можно легко зонировать на спальню + гостиную (либо выделить гардеробную или рабочую зону). Ключи на руках, документы готовы, один взрослый собственник, никаких обременений, мат.капиталов и прочего. Занижения не нужны. Часть территории, вид на которую открывается из окон квартиры - между озером Надежда, улицами Фрунзе и Ипподромской - вскоре будет застраиваться и облагораживаться престижным застройщиком "Брусника", а частный сектор будет расселён - это дополнительный бонус на перспективу вида из квартиры, дома и микрорайона в целом. 10 минут пешком от метро Березовая Роща, 6 минут от автобусной остановки, 5 минут от ТЦ "Сибирский Молл" и всей городской инфраструктуры. Дом находится внутри массива с готовыми новостройками комфорт-класса со всеми бонусами: детские площадки, адекватные платежеспособные соседи, магазины и аптеки, но при этом в отдалении от шума магистралей. Монолитно-каркасный дом с кирпичным заполнением. Предусмотрены колясочные/велосипедные зоны на 1 этаже. Основные работы по благоустройству территории у дома будут завершены к осени 2024. Квартира под чистовую самоотделку. Подробнее