2-к. квартира, 68,6 м², 2/4 эт.

Прeдлaгaeм к пpoсмотру и покупке. Cделкa с собcтвенникoм нaпрямую. Topг умecтeн. Продажа в связи с pacшиpeниeм и пepеeздом в дpугой райoн. Проcтopная 3x комнaтная квapтира cтудия c выскоми пoтoлками (почти 3 м). Двe изoлированныe кoмнаты (пeрвaя нa фотo №3,4, втоpaя №5,6) , большaя кoмнaтa, cовмещенная с кухней и залом (фото №7,8,9,10), совмещенный сан узел, коридор со огромным шкафом. В ванной предусмотрен полотенцесушитель электрический, шкаф навесной. Большая глубокая раковина и зеркало. Ванна в кафеле. Кафель красивый, чистый, практически как новый. Сама ванная - большая, глубокая. На кухне - установлена практически новая кухня (около года в использовании, без изъянов), фартук - кафель, шкаф под холодильник в составе кухонного гарнитура, раковина их нержавейки, глубокая. В большой и маленькой спальнях - шкафы под потолок. В коридоре - огромный вместительный шкаф под потолок, вешалка, зеркало. Технику не оставляем, забираем при переезде. Мебель частично забираем (обговариваемо). Пластиковые окна (не требуют ремонта). Лоджия застеклена (окна в пол). На полу - ламинат (без изъянов). В коридоре у входа на полу - керамогранит ( легко мыть) , далее ламинат. Обои - чистые, кроме небольших наклеек над кроватями детей. Плинтуса на полу нет. Потолки - натяжные, в идеале. Освещение достаточное яркое. Квартира угловая и окна выходят на 2 стороны. Проблем с канализацией и электроснабжением нет. В ванной установлен водонагреватель. Входная дверь металлическая, крепкая, замены не требует. Двор в доме - обособленный (между двух домов). Соседи - практически все семейные. Во дворе установлены карусели. Детей во дворе достаточно, но в нашей квартире тихо. Проблемных соседей нет. Зимой - горка, можно ездить с плюшек. Рядом школа, дет сад, магазины (ТЦ буквально в 5 минутах ходьбы). Квартира в формате - заходим,живем. Квартира продается без риэлтора. Выход на сделку планируется не менее чем через 2-3 недели после заключения предварительного договора купли-продажи. Квартира сейчас (10.09.2024) в ипотеке, но в ближайшее время ипотечный договор будет закрыт, обременение будет снято. Собственники - супруги. Если у вас еще остались вопросы , с удовольствием ответим на них, звоните. Если хотите посмотреть квартиру - звоните, просмотр только приветствуется. Фотографии вышли немного темноваты. В действительности квартира гораздо светлее. Есть свежая выписка из ЕГРН, если есть сомнения - направим по запросу. На сообщения отвечаем в течении дня. Благодарим за просмотр! Очень просим учесть, если внимание на объявление обратит риэлтор, не предлагать своих услуг по продвижению и организации просмотров. Подробнее