Пpодaется видoвая 3-кoмнатная квартиpа-cтудия. Лучшая плaнировкa такoй площади в ЖK Aвиaтop.
Общая площадь 64.6 кв.м, кухня-гоcтинaя 21.0 кв. м, двe cпaльни 12.7 и 11.2, бaлкoн 15,5 м. кв. c трeмя вхoдами объединяeт всю площaдь квapтиры. Kваpтирa pасполoжена на 14 этaже, с кoтoрого oткpывaeтся вид нa зeлeные квaрталы Зaельцoвcкoго района, бурно развивающегося на новостях о строительстве новой станции метро. Ключевая особенность квартиры - большие панорамные окна, позволяющие ощутить масштаб и пространство.
Квартира с предчистовой отделкой. Залита стяжка с шумоизоляцией, выстроены межкомнатные стены. Данные счетчиков передает телеметрия. Окна с двухкамерными стеклопакетами с пятикамерным профилем VЕКА в паре с радиаторами ВUDЕRUS с подключением из стены и горизонтальной разводкой труб отопления сохранят тепло даже в самые лютые сибирские морозы. В каждой комнате предусмотрен канал для приточного клапана. Также в стены встроены отводы конденсата для кондиционеров.
Вы получаете чистый лист, готовый к финишном ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок или возможность воспользоваться готовым решением от ведущего дизайнерского бюро города, которое достанется покупателю в подарок.
В проекте преобладают спокойные натуральные тона, а планировка позволяет максимально использовать имеющееся пространство: кухня, столовая и гостиная зона гармонично разделены;
столовая позволит в семейном кругу расположиться для трапезы у панорамного окна, а при необходимости принять гостей - все функционально продумано; мастер-спальня приватно совмещает в себе мягкую зону отдыха у панорамного углового окна, рабочую зону, гардероб, санузел с душем; детская комната объединяет места хранения, зону отдыха и рабочую зону; отдельные кладовая и постирочная зона позволят максимально комфортно решать бытовые вопросы. Все документы для перепланировки готовы.
Дом расположен на едином стилобате, пространство между подъездами занято зеленым двором, проезд авто в который конструктивно исключен. Территория находится под охраной с видеонаблюдением. Доступ в подъезд осуществляется через домофон, приложение и распознование лица.
Во дворе дома расположена школа, которую видно из окон квартиры. Школа сейчас проходит капитальный ремонт и реновацию. Из другого окна виден центр мини-футбола Сибиряк, за ним в двух минутах будет обустроено современное пространство для отдыха - сквер Артемьева.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, к которому ведет лифт из подъезда. В продаже у собственника есть также просторное парковочное место с отдельной кладовой.
Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая квартира, без обременений.
Квартира в первой очереди сдана в 2023 году, вторая очередь сдается в 3 кв. 2024, третья (дома напротив) - в 3 кв. 2025.
Конечно же лучше увидеть все своими глазами, поэтому - звоните, договоримся о встрече.
Характеристики
- СтатусКвартира
- Количество комнат2
- Общая площадь80.1 м²
- Площадь кухни21 м²
- Жилая площадь44.9 м²
- Этаж14 из 16
- Балкон или лоджияБалкон
- ДополнительноГардеробная, Панорамные окна
- Тип комнатИзолированные, Смежные
- Высота потолков, м2.7
- СанузелСовмещённый
- ОкнаВо двор, На улицу, На солнечную сторону
- РемонтТребуется
- Способ продажиСвободная
- Вид сделкиВозможна ипотека