Пpeдлoжeние пo аpенде объектa коммeрчeскoй нeдвижимоcти (cвoбoднoгo нaзнaчения), общей площадью 64,4 кв.м., рacпoлoжeннoгo нa 1 этажe домa премиум клаcса «Hoбeль».
Золoтой eврoпeйский стандaрт Aрxитектурa, пpострaнcтво дворa, продуктовоe нaпoлнение, - в дoме "Hобель" все сделано по высшему классу. И, конечно, здесь созданы уникальные возможности для бизнеса. Высокие потолки (от 4 метров), огромные витрины из анодированного алюминия, гранитный фасад, продуманные инженерные решения, возможность объединения площадей, - в доме "Нобель" с комфортом могут разместиться флагманские офисы банков, люксовый стрит-ритейл, высококлассные стоматологические клиники, дорогой ресторан европейской кухни и другие направления бизнеса. Это редкий пример коммерческой недвижимости, соответствующей строгим мировым стандартам недвижимости бизнес-сегмента.
Месторасположение дома "Нобель" идеально для бизнеса, первая линия главной улицы столицы Сибири Красного проспекта. Локация не просто престижная, но и комфортная для покупательской аудитории соответствующего уровня: центр города, оживленный благополучный район, транспортная доступность. Вокруг сформирован квартал бизнес-класса, сформирован постоянный пешеходный поток. Коммерческая галерея дома "Нобель" находится на пути следования к самым фешенебельным загородным коттеджным поселкам. Солидный поток дорогих машин ежедневно проезжает данную локацию. Компания "Новый мир" построила красивую гранитную освещенную лестницу с Красного проспекта, занимается установкой светофора и организацией регулируемого выезда и въезда на территорию, создает удобное парковочное пространство.
Расположение:
- г. Новосибирск, Красный проспект 220;
- в шаговой доступности остановки общественного транспорта;
- 10 мин. до м. «Заельцовская»;
- Первая линия.
Характеристики локации:
- 11 тысяч жителей: жк Красный проспект, жк Лев Толстой, жк Оскар;
- Административные здания 3 и 7 этажей с офисами разной направленности;
- Круговое, свободное движение;
- Паковочные места;
- Удобный подъезд автомобильного транспорта;
- 7 подъездов, 630 квартир;
- Наземный паркинг - 180 машиномест;
- Подземный паркинг - 180 машиномест;
- Двор парк с фонтаном;
- Гранитная колоннада;
- Вековые ели и лиственницы.
Характеристики помещения:
- 1 этаж;
- помещение с пред чистовым ремонтом;
- потолки – от 4 м.;
- витражное остекление.
Коммуникации:
- электроснабжение – кВт по запросу
- отопление центральное
- водоснабжение центральное
- водоотведение центральное
Коммерческие условия:
- Ставка аренды – 2500 р/кв.м. (прогрессирующая ставка);
- Обеспечительный платеж за последний месяц аренды;
- Коммунальные услуги – отдельно по приборам учета;
- Арендные каникулы согласовываются индивидуально.
По остальным интересующим Вас вопросам прошу уточнять по телефону.
Характеристики
- ВходСо двора
- Отдельный входДа
- Общая площадь64.4 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м4.5
- ОтделкаБез отделки
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды12
- Залог1
- Комиссия, %0
- КатегорияКоммерческая недвижимость