Дача 36 м² на участке 5,5 сот.

Cадoвoдческоe товарищеcтво «Дoрожник», учacток № 159 СЛEДИ ЗА CKИДKAMИ KАЖДУЮ ДЕКАДУ (и наценкaми) Pиc1 Учacтoк paспoложeн в Нижней Ельцoвке, Сoвeтcком pайoне Hoвосибирcка. Для opиентиpа мoжнo использовaть двe бoльшиe eли, которыe наxoдятся нaпрoтив пеpеулка № 5 на улице Центральной. Чтобы попасть на участок, нужно ехать от Правления налево и всё время прямо. Расстояние до участка — 880 метров по улице Новой, которая переходит в улицу Центральную. От метро «Речной вокзал» (в сторону Академгородка) до поворота к дачам (от города сразу направо за АЗС «Гранд») — около 17,5 км (не доезжая 500 метров до автобусной остановки «Нижняя Ельцовка»). Адрес автозаправочной станции (+ обмен газовых баллонов) — АЗС «Гранд», Бердское шоссе, 301А. Путь до дачи занимает рано утром 27 минут (27 км от площади Станиславского через Бугринский мост только по асфальту). Дом — трёхуровневый: * Кирпичный первый этаж с железобетонными перекрытиями. * Деревянная мансарда с лоджией на втором этаже. * Подвал-гараж под домом полностью железобетонный высотой 1,8 метра (6 метров на 6 метров). В своё время туда можно было загнать «Жигули»-2106. Стены подвала — железобетонные блоки, пол бетонный, потолок — железобетонные плиты. Электропроводка в подвал есть. * Баня и посадки. Площадь участка — 5,54 сотки. Участок находится в центре общества, поэтому воровства нет. Многие пользуются короткой дорогой пешком к заливу реки Обь, где есть песчаный пляж. На участке имеется просторная баня с парилкой, мойкой и раздевалкой. Печь в бане — из нержавеющей стали, трубы тоже. Баня электрифицирована. Энергоснабжение стабильное. По заявке дом может быть подключён к электричеству и в зимнее время. Асфальтированная дорога до дачи. Дорога до дачи зимой практически чистится круглогодично, общество охраняется постоянно. Питьевая вода подаётся на участок всё лето, обычно с 1 мая. К участку подведён трубопровод с бытовым газом, но к дому газ не подключён. За домом есть деревянный настил для установки на лето бассейна диаметром около 2,2 метра и глубиной 0,5 метра. На зиму настил накрывается листами шифера. Огурцы выращиваются внутри стеклянной пирамиды с поликарбонатом. Многолетние посадки обеспечивают сбор ягод без дополнительных работ по посадкам. Всего за сезон можно собрать более 10 вёдер ягоды: * жимолость, клубника, малина — 2–3 ведра; * вишня — 0,5–1 ведро по погоде. Через 2–3 года — 4–5 вёдер; * полукультурка и ранетка — 3 ведра; * красная смородина — 1 куст, чёрная смородина — много, 4–5 вёдер; * облепиха. С двух елей (обе выше дома), например, весь сезон смола (живица). Тот, кто из семьи её употребляет, не болеет 10 лет. Электрокультиватор используется для вспашки земли перед посадкой картошки, сбор которой составляет до 3–4 мешков. Участок от собственника приватизирован на меня одного. Ранее он не продавался (первая приватизация). Спорных моментов нет. Воровства нет. Также ознакомьтесь внимательно с Рис77 (последнее фото)- сделай так же набери вручную, поиск, для ознакомления. Прочие сведения: Обратите внимание на цвет земли на моём участке (у меня она чернее, на что есть большое внимание соседей) и других участках — у меня чернозём завезён 24 автомобилями при строительстве. Подвал-бункер и всё остальное строил полковник. Дорога до дачи и зимой практически чистится круглогодично, общество охраняется постоянно, на въезде в общество — шлагбаум: открытие с телефона (заказывайте заранее). В доме кирпичная печь и камин. Первый этаж дома разделён на две комнаты, которые полностью обшиты лакированным деревом, включая потолок. Окна в доме на первом и втором этажах двойные. Поливная вода регулярно, в жаркое время ежедневно. В доме напольная газовая плита. Обмен баллонов — 1 километр на АЗС «Гранд» и других. Летом от остановки «Нижняя Ельцовка» до общества «Дорожник» ездит по расписанию муниципальный автобус № 651 (социальная карта действует). Площадь строения в плане под единой крышей составляет 67 квадратных метров (8,6 метра на 7,8 метра), в том числе кирпичный дом первого этажа (6 метров на 6 метров), закрытая веранда (6 метров на 2,6 метра). Остальное — открытая веранда. Желаю тех же впечатлений, как просыпаясь утром на мансарде — из кровати видишь, под весёлое чириканье птиц, видишь, как в догонялки друг за другом играют молодые белки, бегая за окном по веткам и стволу ели. А на тропинках под ёлкой или полукультуркой можно натолкнуться на ёжика или услышать его «топанье». Жилые комнаты на 1 этаже защищены от солнца. Приезжайте когда температура воздуха 30 град -в 1-ой жилой комнате температура 25 град -во 2-ой жилой комнате температура 23 град Комфортная температура для отдыха обеспечена без технических средств за счет планировки Подробнее