К прoдaже предлaгается комфoртный дoм в прeкpаcнoм меcте Hoвый KП Pябинoвый,
экологически чистом paйoнe, pacпoложeнном в 5,5 килoметраx от г. Нoвocибирcка.
B домe пpедставлeна одна из самых интepесных и функциoнaльных плaниpoвoк с xорошо
пpодуманным зoниpованием пространства и готовым дизайнерским планировочным
решением:
Кухня–гостиная (31кв.м) с панорамными окнами в пол для наслаждения природой
круглый год и выходом на террасу (21 кв.м), что делает комнату светлой и дарит
ощущение простора. В теплое время года террасу можно использовать функционально -
это даст вам дополнительное пространство для отдыха.
Три комнаты, которые могут стать кабинетом (14кв.м), детской (15,7кв.м) и
спальней (17.5кв.м).
Прихожая (7,6 кв.м) и кладовая (6кв.м).
Два санузла (3.9 и 6.4 кв.м)
Большой теплый гараж (31.5 кв.м) и котельная (9.7 кв.м) с отдельным входом из
гаража и со стороны участка.
На просторной территории за домом среди сосен достаточно места для оборудования
бани, газона, посадок, детского игрового комплекса!!!
ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
Фундамент – свайно-ростверковый
Стены – сибит 300 мм + утеплитель + фасадная штукатурка/клинкерная плита
Кровля – гибкая черепица Технониколь Финская Соната
Окна VЕКА высотой 1700 мм - мультифункцональный стеклопакет, пятикамерный
профиль, энергоэффективностью А+++.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
Отопление: газовый котёл Кеntаtsu (2х контурный: нагрев воды + система отопления),
электрокотел, теплый пол, радиаторы в гараже.
Газ на участке.
Водоснабжение: вода заведена в дом.
Канализация: септик 6 кубометров.
Электричество 15 киловатт, сделана разводка по дому.
Стены изнутри оштукатурены под чистовую отделку, на полу полусухая стяжка. Высота
потолков 3 м.
УЧАСТОК ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ, ЦЕНА УКАЗАНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ
- На территории поселка есть яркая игровая площадка, воркаут-зона с уличными
тренажерами, березовый сквер с аллеей для прогулок и беседка для пикника
- 25 минут от площади Калинина
- Развитая инфраструктура
- Школа и детские сады в близлежащем поселке Светлый
В шаговой доступности:
- «Мира Школа»: дошкольное пространство и школа в формате семейного обучения, а
также детский летний лагерь полного дня
- Продовольственный магазин
- «Мира Парк»: загородный парк семейного отдыха, расположенный на 15,5 га!
Подходит под сельхоз ипотеку 3%.
Характеристики
- Количество комнат4
- Площадь дома, м²183.5
- Площадь участка, сот.9.9
- Этажей в доме1
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- СанузелВ доме
- РемонтКосметический
- Электричествоесть
- Газв доме
- Отоплениегазовое
- Водоснабжениецентральное
- Канализациясептик
- Интернет и ТВWi-Fi
- ПарковкаГараж
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города, км22
- КатегорияДома, дачи, коттеджи