Квартира-студия, 35,2 м², 5/5 эт.

Объявление найдено в городе Новосибирск

Цена: 5 320 000 руб.

Пpодaм квартиру с видoм на море. Pаcскажу о преимущеcтвaх. B кoмплeкт вxoдит: + Море каждый день. + Двa бoльшиx oкнa в oднoм пpоcтрaнстве — очeнь светлo и уютнo. + Бoльшая вaнная кoмнатa. + Бoльшой шкаф из натуpaльного дepевa, cделанный своими руками. Размepы: 3600 х 2500 х 600 мм. Помeститcя всё и даже бoльшe! + Стиральная машина Аristоn. + Водонагреватель Аristоn. + Керамическая электроплита Gоrеnjе (с духовым шкафом). + Микроволновая печь. + Холодильник Минск (1980-х годов выпуска). Не шумит, работает как заслуженный ветеран труда (при активном использовании, требует разморозки раз в полтора месяца). + Спальное место (диван). Если не понадобится, могу убрать. + Навесной кухонный гарнитур из натурального дерева, сделанный своими руками. + Простенькая раковина и тумба. + Две деревянные табуретки. + Плотные шторы и тюль. + Натяжной потолок. + Хорошее искусственное освещение (2 люстры, 11 точечных светильников). + Отличная шумоизоляция (кирпичные стены). + Верхний этаж — никто не топает над головой. + Доброжелательные соседи. + Хороший председатель ТСЖ. + Интернет (Ростелеком, МТС), установлен WiFi-роутер. Подъезд: + Есть возможность оставлять детскую коляску, велосипед или самокат. + Есть возможность хранить зимнюю резину в отдельно отведённом месте. + Установлено видеонаблюдение. Придомовая территория: + Внутренняя зона отдыха (стол и скамейки на внутреннем дворе). + Внешняя зона отдыха (несколько удобных скамеек вокруг дома), есть оборудованное место отдыха с мангалом в прилегающем лесочке. + Изобилие парковочных мест на территории жилого комплекса — место есть всегда. + Оборудованная детская площадка (беседка для взрослых, теннисный стол, качели, горка, турники, комплекс, песочница, баскетбольная площадка). + Изобилие живых насаждений (вишни, дубы, ели, пихты, сосны, ивы, маньчжурские орехи, пузыреплодники и другое) — все посажено нашими собственными руками. + Установлено видеонаблюдение. + Установлено уличное освещение. Инфраструктура: + Магазин "Монетка" — всегда доступные цены. + Пара магазинов формата "У дома" ("Рыба", "Бристоль"). + Детский сад (10 минут пешком, 2 минуты — на машине). + Поликлиника (10 минут пешком, 2 минуты — на машине). + Школы Академгородка (5 минут на машине до Верхней зоны). + Дом учёных, Торговый центр (5 минут на машине). + Ботанический сад в шаговой доступности (10–15 минут пешком, 2 минуты — на машине). + Большие возможности для пробежек (много лесных тропинок, Ботанический сад). + Отличные возможности для зимних прогулок. Виды в лесу очень красивые: холмы, река зырянка, хвойный лес. + И, конечно, собственный песочный пляж в 5-ти минутах пешей прогулки (уютнее и чище, чем Центральный пляж Академгородка или пляж "Звезда"). Транспортная доступность: + 325, 327 маршрутки довозят за 3–4 минуты до центра Академгородка. + 321, 332, 331 маршрутки довозят до метро за 25–45 минут (вечером от м. Речной вокзал возвращают обратно за 20–30 минут). + Электричка со станции "Береговая" довозит до метро за 30 минут. + 109, 109к, 72 автобусы также быстро довезут до Верхней и Нижней зон Академгородка. + До Бердска доехать также легко. + На своём авто до Академгородка можно добираться как по трассе, так и по ул. Золотодолинская (вдоль Ботсада). + Пешком до Академа — приветствуется (30–40 минут спокойным шагом, 12 минут — бегом). Условия продажи: + Все коммунальные услуги оплачены. + Один собственник. + Площадь квартиры — 35.2 м2 + балкон — 3 м2. Звоните, задавайте вопросы.