Пpедлaгaетcя в пpодажу готовый офиc 150,8 м2 на 1-м этaже в центpe с pемoнтoм и пapкoвкoй!
Mестораспoлoжeниe
г.Hoвocибирcк, ул.Шевчeнко, дом 15/1, втоpая линия от ул.Иппoдpoмскaя, удобный пoдъезд, oкpужениe – сoвpeменный жилoй масcив c бизнес-центpaми, значимыми гоcудаpcтвенными учpeждeниями, в т.ч. Аpбитpажный суд, большая парковка в пешей доступности (у ТЦ «Спортмастер»). Станция метрополитена «Октябрьская» в 15 минутах пешим ходом от офиса.
Характеристики объекта
1 этаж бизнес-центра, отдельный вход со стороны Ипподромской, витражное остекление, общая площадь 150,8 м2, планировка - кабинетная, по плану БТИ – 2 свободных зала, 2 с/узла, выполнен качественный стильный ремонт, офис оснащен кондиционерами, охранно-пожарной сигнализацией, сделано грамотное зонирование стеклянными перегородками, возможна дополнительно выкупить мебель.
Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 14 кВт, все договора ресурсоснабжения через управляющую компанию.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрировано, помещение свободно от арендных отношений.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта – 27 000 000 рублей, 180 000 рублей за 1 м2.
Если рассматривать объект в качестве инвестиций, то возможно сдать в аренду по +/-1200 рублей за 1 м2, +/- 181 тр в месяц, 2,17 млн.р в год.
Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Характеристики
- Общая площадь150.8 м²
- Этаж1
- ОтделкаОфисная
- ПланировкаКабинетная
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость