Продам отапливаемые помещения, 14160 м²

Объявление найдено в городе Новосибирск

Цена: 424 800 000 руб.

Предлагаем paссмотреть вoзможнoсть покупки отапливaeмoгo прoизвoдcтвeннo-складского комплeкca oбщeй плoщaдью 14160 кв.м. Mеcтоpасполoжение: Лeнинcкий pайoн гоpодa Hовocибирска, opиентир – улицa Tолмачёвскaя. Ocновные паpаметры: • Общaя плoщадь кoмплeкcа – 14160 кв.м., где: 4150, 3100, 2735, 1950 и 1075 кв.м. – производственно-складские помещения и здания и 1150 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевая, санузел. • Материал стен: сэндвич-панель, бетон, кирпич. • • Общая площадь производственно-складского помещения №1 – 4150 кв.м. • Высота потолка 6 метров. • Пол асфальтовый, ровный, есть смотровая яма. • Семь ворот высотой 4,4 метра. • • Общая площадь производственно-складского помещения №2 – 3100 кв.м. • Крыша двускатная, высота потолка до ферм 8 метров. • Пол асфальтовый, ровный, уровень пола расположен на отметке 0,8 метра выше уровня земли. • Два авто-пандуса с навесом, а также двое ворот высотой 4,3 метра, для прямого заезда внутрь здания. • • Общая площадь производственно-складского здания №1 – 2735 кв.м. • Высота потолка 6 метров. • Пол асфальтовый, ровный. • Семь ворот высотой 4,3 метра. • • Общая площадь производственно-складского здания №2 – 1950 кв.м. • Высота потолка до ферм 6 метров. • Пол бетонный, ровный, есть смотровая яма. • Трое ворот высотой 4,4 метра. • • Общая площадь производственно-складского здания №3 – 1075 кв.м. • Крыша двускатная, высота потолка на скате 6 метров, в коньке 7 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Двое ворот высотой 4,4 метра. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 300 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт. • На территории базы есть газопровод. • Центральное водоснабжение, автономная канализация. Дополнительная информация: • Общая площадь земельного участка 3 Га, земельный участок находится в долгосрочной аренде. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена охранно-пожарная сигнализация. Стоимость покупки состоит из: • Стоимость объекта – 425 млн.р./за всю площадь, или 30 т.р./за кв.м., без НДС (УСН). • Окупаемость – 4,9 лет. Без учёта затрат, при рыночной арендной плате – 7.285 т.р./месяц.