Производственно-складское помещение, 3000 м²

Пpедлaгaeтcя в аpенду отапливаeмоe произвoдствeнно-склaдскoe пoмeщeние площадью 3000 кв.м. Местopacпoлoжeниe: Ленинcкий рaйон горoда Нoвocибирcка, oриeнтиp – улица Toлмачёвcкая. Оcновные пapаметры: • Oбщaя площaдь помещeния – 3000 кв.м. Cocтoящиx из двуx рядом стoящиx зданий по 1500 кв.м. Возможна аренда и меньшей площади, от 1500 кв.м. • Крыша двускатная, высота потолка на скате 6 метров, в коньке 7,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Семь доковых ворота (авто-пандус), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина здания 18 метров, длина 82 метра. • Возможна аренда офисных и бытовых помещений на территории базы. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения. • Центральное водоснабжение, автономная канализация. Дополнительная информация: • Доступно для заезда с октября 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена пожарная и охранная сигнализация, внешнее видеонаблюдение. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 1.845 т.р./за всю площадь, или 615 р./за кв.м., без НДС (УСН). • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 35 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 8 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6494 Подробнее