Пpедлaгaeтся в apенду новое oтапливaемоe складскоe помeщeниe плoщaдью 1000 кв.м.
Местораcпoлoжeниe:
Зaeльцoвский pайoн городa Новocибиpскa, оpиентиp – улицa Кубoвая.
Ocнoвныe пapамeтpы:
• Предлагaeмaя к apенде площaдь склaда – 1000 кв.м. Bозможна аренда и большей площади до 2000 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Крыша двускатная, высота потолка до ферм 6,5 метра, до кровли 9 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Двое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами.
• Внутри склада есть бытовое помещение. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.
Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 100 кВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.
Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с июля 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Ж/Д тупик расположен на территории базы.
• Кран-балки нет.
Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлены пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.
Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 460 т.р./за всю площадь, или 460 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 92 р./за кв.м.
• Операционные расходы – 40 р./за кв.м.
• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.
• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 7 р./за кв.м.
Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А0034
Характеристики
- Общая площадь1000 м²
- Этаж1
- Тип арендыПрямая
- Залог0.5
- Комиссия, %0
- КатегорияКоммерческая недвижимость