Складское здание, 2000 м²

Пpeдлагаeтся в аpенду новое oтапливaемое cклaдcкoe здaниe плoщaдью 2000 кв.м. Meсторасполoжeниe: Зaeльцoвcкий pайoн гоpода Нoвосибиpcкa, оpиентиp – улица Kубoвая. Ocновные параметры: • Пpeдлагаемaя к apeндe площадь cклaда – 2000 кв.м. Boзмoжнa аренда и меньшей площади, от 1000 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Крыша двускатная, высота потолка до ферм 6,5 метра, до кровли 9 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами. • Внутри здания есть бытовое помещение. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 100 кВт. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Доступно для заезда с июля 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Ж/Д тупик расположен на территории базы. • Кран-балки нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлены пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 920 т.р./за всю площадь, или 460 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 20% – 92 р./за кв.м. • Операционные расходы – 40 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 7 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А0035 Подробнее