Участок 10 сот. (ИЖС)

Это объявлeниe иcключительно для дeвелоперoв, для заcтройщиков Hовоcибирскa. Для тex, ктo в гpадостроительнoй тeмe мнoгиe гoдa. Eсли вы HЕ дeвелопеp, и вы НЕ зacтpойщик, вaм мои oбъявления будут нe пoнятны. Однaко вы вольны пpизвaть в cвoи совeтники тeх, кто спeциализируeтcя нa точечнoй застpойкe… Они тoчно поймут мои объявления. Прошу. Если вы не поняли… то и не поймёте. На АВИТО сотни подобных объявлений, к ним стучитесь… но НЕ ко мне. ______________ Друзья… Вот читаешь объявления… типа продам Земельный участок… на пл. Маркса… А по факту участок расположен в глухом пригороде Новосибирска, а не на пл. Маркса. Я же предлагаю настоящий земельный участок, на самой настоящей пл. Маркса. Существуют всего две возможности приобрести земельный участок на пл. Маркса. Вариант №1 Расселить пятиэтажку (московская реновация) Не очень вариант ? Да ? Ну тогда второй вариант... Вариант №2 Ещё с Вольдемара Басалаева пошло, на месте силовой подстанции, построить что нибудь. Как Вольдемар построил свой замок на Урицкого 7а. Силовую подстанцию перенёс, а земельный участок… Вольдемар Всемогущий себе забрал. И свой замок возвёл (Урицкого 7а… если что) Я был убеждён, что такие многоходовые схемы канули в историю… Да нет… Реновация Москвы подтверждает… что только многоходовость и остаётся… Дабы свободных земельных участков вовсе нет, и не предвидеться. Землю увы, НЕ производят. Более того... Ряд проверок Прокуратуры Новосибирска, Полиции Новосибирска… подтвердили законность многоходовых схем. Суть… В моём профиле размещено объявление - Инвестору 40 000 000. В данном объявлении максимально подробно расписана суть многоходовой схемы достижения земельного участка... именно на пл. Маркса. Если тезис... Меня расселяйте за 25 000 000, подписи жильцов монетизируйте. И земельный участок под моими окнами себе забирайте. Или желаете пятиэтажки расселять ? Или в пригороде решили строить ? Вода из колодца, выгребная яма... Опять не слава Богу ? ___________ Почему АРХИ важно меня расселить ? Доступ к коммуникациям. Напомню. В Новосибирске есть программа Прецедент. (видео прикрепил) Данная программа несколько лет освещает проблему с двумя высотками ЖК Грибоедов. Весьма красивые высотки… НО !!! Несколько лет застройщик не может подключить высотки к городским коммуникациям. Все точки подключения проходят через промышленное предприятие Сибтехгаз. Владельцы Сибтехгаза идут на лютый принцип – НЕ подключают и не дают возможности подключить жилые дома к городским коммуникациям. До Верховного Суда дошли, до генеральной Прокуратуры… Толку НОЛЬ. Договаривайтесь с Сибтехгазом... Точка. На мольбы несостоявшихся жильцов… Сибтехгаз плюёт. Как только женщины не умоляли, дать возможность подключиться к коммуникациям. Дети, прописка, старые родители, скитаются по углам… и т.д. НОЛЬ. Плевать Сибтехгазу на мольбы несчастных семей. Видео репортажа Прецедента я подкрепил (в фотоальбоме) Не повторяйте ошибок застройщика ЖК Грибоедов. Который понадеялся продавить подключение к коммуникациям через суд. НЕ получилось продавить … И через суд не получилось. Итог... Подключение к коммуникациям имеет АРХИ важное значение. Расселив одного меня, вы получите беспрепятственный и законный доступ к городским коммуникациям. Бриллиантовая земля на пл. Маркса. Цена готового Здания будет стоит под полмиллиарда. Подключение к городским коммуникациям, действительно имеет фундаментальное значение для строительства. Посмотрите видео... (в фотоальбоме) ___________ Да что хотите… то и стройте. Можете построить замок, как Басалаев на Урицкого 7а. Вольны построить апартаменты. Хотите… на втором этаже живите, а на первом этаже бизнес держите. Можете всю Пристройку ухнуть в жилое помещение, 1000 м2. Перевести из нежилого в жилое. Что осилите, то и делайте. Проничев у областной прокуратуры (Максима Горького, 87) построил коттедж 300 м2. Сейчас стоимость этого коттеджа оценивается 500 000 000 рублей при затратах копейки. Фундамент этой схемы – Это моя торцевая квартира Блюхера 6 кв. 2 Коммуникации моей квартиры, земельный участок перед окнами моей квартиры. Без меня вообще никак. Подписи жильцов монетизируйте. Долги по ЖКХ жильцам Блюхера 6 оплатите (около миллиона) и стройте что хотите. Пример аналогии. Крылова 63, ТСН Олимп. Старшая по дому Татьяна, имея в собственности торцевую квартиру Крылова 63... собрав подписи с 15% жильцов... и охладев к сбору подписей... самовольно построила Пристройку (под гостиницу). Жильцы Крылова 63 повозмущались - повозмущались и сами охладели к возмущениям. Сейчас в дома Крылова 63 красуется Пристройка, в которой старшая по дому разместила гостинцу, исключительно для своего личного обогащения. А возмущавшихся жильцов обвинили в зависти к предприимчивой Татьяне. В Яндексе введите - Председатель ЖК «Олимп» устроила гостиницу.. И узрите.... как всё с рук сошло, предприимчивой Татьяне. Пристройка то (гостиница)... уже построена и принимает жильцов. ___________ Итог... Вы действительно можете изловчиться, и впихнуть, как например впихнули здание в 2022 году за домом Титова 11. Здание 3000 м2 построили прямо на детской площадке, заняв половину двора ДВУХ домов. Доедьте до Титова 11 (двор), и узрите… что в Новосибирске невозможное возможно. Я верю, что в Новосибирске можно построить что угодно, да хоть на пороге мэрии построить высотку. Верю… Но я НЕ верю, что вы подключите свой объект к городским коммуникациям. Не верю. Ещё раз !!! Видео в фотоальбоме. Как две уже построенные высотки, стали памятником людской глупости, жадности, и недальновидности. на Финал... Изучите строения на Урицкого 7а, Максима Горького 87… можете построить такие Замки. А можете построить исключительно деловое здание (Пристройку). Главное !!! Обеспечьте доступ к коммуникациям (расселив меня). Проект закажите в проектной мастерской Арбатского В. П. (бывший главный архитектор Новосибирска). Там гарантируют согласование проекта везде и со всеми. Как согласовали и уже построили здание за домом Титова 11 Построить то построили, но не могут подключить к коммуникациям. Мёртвое здание. Детали... В моём профиле объявление - Инвестору 40 000 000 Подробнее