Дом 117 м² на участке 25 сот.

Bcем здpaвcтвуйте! Продается жилoй дом 117 м2 нa учаcтке 25 coток (15 сoтoк в coбcтвeннoсти +10 соток в бесcpoчнoй apeндe). ИЖС! B эколoгически чистoм райoнe нaционaльногo паpкa-заповедника "Завидово " c пропуcкнoй системoй. Дoм пригoден для круглoгодичнoго пpoживaния, c возмoжнocтью постоянной прописки. В доме 4 комнаты изолированные друг от друга. Каждая комната мебелирована. Сделан ремонт. Телевидение с большим количеством каналов. Отлично работает мобильная связь и интернет. Подходит для тех, кто работает удалённо. Большая светлая кухня, ванная комната и туалет в доме, отдельные. Имеется бойлерная. Выведен септик. Коммуникации: электричество, вода из колодца 5 колец, заведена в дом. Вода чистая, питьевая. Отопление электрическое, газ из газовых баллонов. Природный газ в дом не проведен, но имеется по периметру участка. Сам участок ровный, имеет прямоугольную форму. Огорожен забором. Имеет въезд с двух сторон. В начале и в конце участка. По желанию, можно разделить на два отдельных участка, независимых друг от друга. Участок засеян газоном. Идеально ровный, подстригается один раз в неделю. На участке растут плодовые деревья (яблони, сливы, вишни). Виноград сорта мускат, который успевает полностью поспеть и подходит для заготовки домашнего вина. Черноплодка, чернослив, жимолость, клубника, жёлтая малина - всё растёт и поспевает на участке. Имеется новая теплица 6х3 из поликарбоната, металлический каркас. Отлично растут помидоры, огурцы, перцы, баклажаны. Земля хорошо удобрена, плодородная. Для любителей огородничества одно удовольствие! На участке высажены розы разных сортов, туи и много разновидных кустообразных и цветообразных насаждений. Для любителей ландшафтного дизайна много места, где можно проявить свои способности! Также можно и возможно!!! развести свое хозяйство: курочек, уточек, гусей, коров, коз, да и кого душа пожелает! Для этого есть официальное разрешение. Сено и комбикорм можно заказать с доставкой на дом! Или далеко ходить не надо, рядом, по соседству, свое хозяйство, можно купить домашние яички (куриные и гусиные), молоко, творог. И даже заказать на новогодний стол целогу гуся! В минуте ходьбы частная пирожковая, в которой можно заказать вкусные пирожки, хлеб, мини пиццу, шаверму. Много места и для любителей тихого отдыха, рыбалки, сбора грибов, ягод. Недалеко от дома, всего в 20 минутах прогулочной ходьбы, находится Иваньковское водохранилище, в котором водится много рыбы (щука, окунь, линь, судак). Лес, в котором растут грибы (подосиновики, подберёзовики, белый, лисички. Много ягоды черники. До водохранилища проложена асфальтная дорога, по которой можно кататься на велосипедах, роликах, самокатах или просто гулять и наслаждаться тишиной и спокойствием в далике от шумного мегаполиса. А для любителей активного отдыха, всего в 10 минутах езды на машине, имеется водно-моторный спортивный клуб, где можно взять на прокат моторную лодку и покататься по устьям реки Волги или в жаркое время доехать искупаться в реке Дойбица с её красивыми песчаными пляжами, оборудованными мангальными зонами, зонтиками с шезлонгами и развлекательными прокатами. Или посетить роскошный отель Редиссон со своей огромной территорией и длинными, песчаными пляжами, также оборудованными местами отдыха. На территории отеля имеются кафе, рестораны, детские игровые комнаты, детские площадки, прокаты велосипедов, скутеров, самокатов или же все это можно привезти с собой. Можно арендовать яхту, покататься на сап-доске, водном мотоцикле. Рядом с Редиссоном идет глобальное строительство самого большого аквапарка в Европе и горнолыжного курорта, которые будут работать круглогодично. Недалеко от отеля есть гольф клуб и много других баз отдыха со своей инфраструктурой. До деревни Гаврилково (где расположен дом) можно добраться на машине, всего 117 км от МКАД по трассе М-11 или на скоростной электричке Ласточка, за 1ч. 20 мин. от Ленинградского вокзала до жд. ст. Завидово. Далее 10 минут на автобусе или на такси. (Сервис Яндекс такси здесь тоже имеется). Остановка автобуса до дома всего в 2х минутах ходьбы. Вся развитая инфраструктура со своими магазинами (Пятёрочка, Магнит), аптеками, местными рынками с фермерскими продуктами, строительные магазины, детские сады, школы, салоны красоты, Озон, Вайлдберриз, СДЭК, МФЦ - всё это в 10 минутах езды от дома!!! Все дороги идеально новые, ни каких грунтовок и насыпи! Убирают, чистят от снега, вывозят мусор, косят траву около домовой территории коммунальные службы. Повторю, это заповедник! Здесь очень чисто! За этим следят! НО! Ни каких ежегодных взносов здесь НЕТ! Это не СНТ и не коттеджный посёлок! Оплата только за вывоз мусора, свет и газ, все по счётчику. Въезд на территорию заповедника, на машине, строго по пропускам. Стоят КПП. Охраняется ФСО. Абы кто заехать не сможет. Т.е. переживать за сохранность недвижимости вообще не придётся. Все соседи добропорядочные люди, живут на постоянной основе, круглогодично, будет кому приглядеть за участком и домом. Продажа от собственника, не агентство! Все документы готовы к продаже. Маткапитал и ипотеку не рассматриваю. По всем возникшим вопросам, просьба писать в сообщениях, т.к. не всегда могу ответить на звонок. Агентов просьба не беспокоить. Просмотр дома по договорённости. Подробнее