Коттедж 150 м² на участке 16 сот.

B пpoдаже coвременный дом 150 м2 на учaсткe 16 сoтoк в живописнoм месте в пoceлкe Шaпки (КАД+63 км). В окpужении неcколькo водоёмов, парк, хвойныe и cмeшaнныe лeса. C участкa и из oкон дoмa oткрывaeтся превoсxодный вид нa лeсной маcсив. Ocновные cтpoительныe paботы пo конcтpуктиву и коммуникациям выполнены. Внутренняя отделка отсутствует, что даёт вам возможность оценить высокое качество сборки дома и спланировать и оформить интерьер по своему вкусу и возможностям. Построен по каркасной технологии с соблюдением всех норм. Гарантия на конструктив 25 лет. ​​​​​​​ Технические характеристики дома: — Фундамент – забивные жб сваи. Глубина заглубления от 3-х до 4-х метров. Дополнительная свая под монтаж камина. — Крыша - металлочерепица, утепление - 200 мм. — Стены – каркас из сухой строганной доски сорта АВ. Утепление 200 мм. — Фасад - плитка Хауберк. — Окна – двухкамерные стеклопакеты. Работы по дому, которые необходимо выполнить для полной готовности: — Внутренняя отделка. Пирог каркаса зашит пароизоляцией. Тщательно проклеен скотчем DЕLТА INSIDЕ ВАND. Черновой пол - ОSВ панели. — Монтаж лестницы между этажами. — Монтаж перил в холле второго этажа над гостиной. — Монтаж камина. Заложен фундамент. В межэтажном перекрытии и в кровле предусмотрена возможность установки камина и дымохода. — Монтаж террасы. В панорамном остеклении гостиной уже смонтирована балконная дверь для выхода на террасу. — Заведение в дом и разведение по дому электричества. На данный момент электричество заведено в бытовку в 5 метрах от входа в дом. От столба силовой кабель проложен под землёй. — Монтаж системы водоснабжения. Есть скважина в метре от дома. Глубина 73 метра. — Монтаж системы водоотведения. Смонтированы три колодца по три кольца. Первые два с гидроизоляцией. Водоотведение от дома до септика смонтировано. Осталось завести в дом. — Подключение газа. Проекта нет. У соседа через участок газ уже подключен. — Монтаж и подключение сантехники, освещения, отопления. Планировка: 1 этаж - прихожая, гардероб, санузел, кладовка, котельная, кухня-гостиная. 2 этаж - 3 комнаты (1 комната с гардеробом, который можно переделать в санузел и получить мастер спальню), холл, санузел. Коммуникации в доме: — Вода – собственная скважина с чистой, питьевой водой. Глубина 73 метра — Электричество - 10 кВт — Канализация - септик 3 колодца по 3 кольца Участок: Правильной, прямоугольной формы с небольшим уклоном в сторону въезда на участок. Так же уклон участка обращён к живописному парку-усадьбе Балашова, благодаря чему, как в амфитеатре, из любой точки участка открывается превосходный вид на лесной массив. Грунт на участке песчаный. Нет необходимости вкладываться в дренаж. И меньше требовательность к фундаменту. На участке есть взрослые сосны прямо перед панорамными окнами гостиной и несколько берёзок за домом. Все они вписываются в ландшафт естественным образом. Других деревьев и кустарников нет. Тратить время и деньги на вырубку ненужных деревьев не придётся. С двух сторон участка уже смонтирован забор. Досуг: Чистый, свежий, целебный воздух. Сосновые и смешанные леса с обилием грибов и ягод. Прямо возле участка вход в парк усадьбы Балашевых. Озёра и карьеры с песчаными пляжами и кристально чистой водой. В окрестностях 9 водоёмов, оборудованных пляжами. До ближайшего облагороженного пляжа всего 15 минут ходьбы. Родники с чистейшей, полезной и вкусной водой. Хорошо подготовленная лыжная трасса. Конно-спортивный комплекс. Кроссовая мото трасса. Всё это в шаговой доступности для вас, вашей семьи и ваших гостей. Инфраструктура: Менее часа езды на автомобиле от КАД. 18 минут пешком до автобусной остановки и жд станции Шапки. В посёлке есть магазины, пункты выдач интернет заказов и всё что может понадобиться для повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность: На автомобиле менее 80 км до КАД по Московскому шоссе или по скоростной трассе М-11. Из г. Любань регулярно курсируют электрички до Московского вокзала. Межевание сделано. Один собственник. На строительство есть все документы и чеки. Можно приобрести по семейной комбо-ипотеке! Дополнительные фото/видео по запросу. Звоните и записывайтесь на просмотр. Добавляйте в избранное, чтобы не потерять. номер объекта 742640 Номер объекта: #2/742640/82 Подробнее