Пpeдлaгaетcя к пpодаже двухэтажнoе oтдельно стoящee зданиe.
Mы мoжeм Baм пpедложить различныe вариaнты ПЕPEУПАКОВКИ/ пeрефopматиpoванию дaннoго oбъeктa для получения мaкcимaльной пpибыли!
Oбщaя площaдь 864 кв.м:
- цокольный этaж 438.6 кв.м, oкна над уровнем зeмли, 2 отдельных вхoдa, выcота потолков 4.2 м, подвалa 3.5 м.
свободная планировка;
- 1 этаж 425.4 кв.м, высота потолка 4.2 м, зона разгрузки - дебаркадер под погрузку –разгрузку автотранспорта.
Разрешенное использование:
- магазины;
-под размещение торгово-логистической деятельности;
- объекты придорожного сервиса;
-торгового / офисного;
-производственно-складского;
-общепит и др. коммерческие цели.
Земельный участок площадью 1500 кв.м. (на праве собственности).
Максимальный возможный процент застройки территории 80%.
Огороженная территория с выездом на центральную улицу.
Хорошая транспортная доступность объекта и внутренняя логистика.
Удобные подъездные пути, большая площадка для маневрирования транспорта. Автомобильные пандусы для разгрузки-погрузки (дебаркадер).
Технические возможности подключения объекта:
Водоснабжение – центральный водопровод на согласовании;
Теплоснабжение – магистральный газопровод;
Телефон/интернет – оптиковолокно.
Эл.энергия – 380В
Удобная транспортная развязка, первая линия магистрали, близость федеральной трассы
Все эти показатели предоставляют владельцу широкий круг возможного использования (склад, логистический центр, арендный бизнес и много другое). Низкая налоговая нагрузка.
Мы готовы предложить вам полный комплекс услуг:
· по сопровождению и оформлению сделки;
· консультации, юридическое сопровождение;
· помощь в финансировании сделки;
· сопровождение объекта до завершения строительства и запуска объекта.
Не упустите свой шанс стать счастливым владельцем привлекательного и перспективного объекта для инвестиционного развития. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр объекта.
Наша команда экспертов по доходной переупаковке и переформатированию объектов недвижимости, уже более 25 лет не оставляет своих клиентов без внимания.
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь864 м²
- Высота потолков, м4.2
- ОтделкаБез отделки
- Мощность электросети15
- Увеличение мощности электросетиДа
- ОтоплениеАвтономное
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость