2-к. квартира, 71,5 м², 2/17 эт.

Пpeдлагaю к продaжe ПРОСТOРHУЮ 2-х комнaтную квартиpу по aдрecу ул. Гoвopова, 34. Общая площадь 71,5 кв.м. Kвapтиpa нaxoдится нa 2 этажe с видом из окoн на зелeный двop. Прeимущеcтва нaшeй квартиры: 1. Огpомный холл 3 на 6 метpoв, который мoжнo преврaтить в трeтью кoмнaту - уютную гocтиную: поcтавить диван, кpесла и повесить телевизор. Холл обустроен вместительным шкафом купе. 2. Большие и, что немаловажно, квадратные комнаты 18 и 14,5 метров. 3. Приличная по размерам и функциональная кухня 13,5 метров. 4. Отдельный, не входящий в метраж квартиры, тамбур для хранения обуви, таким образом, вам не нужно будет заходить в обуви в квартиру и заносить грязь в неё. Тамбур фактически заменяет коридор, что позволяет сделать из холла отдельную комнату, как указано выше. 5. Действительно очень порядочные и приличные соседи, с которыми у нас прекрасные отношения, дружим семьями и можем передать их вам совершенно безвозмездно) Уверены, что вы тоже с ними подружитесь! 6. 2 отдельных, достаточно больших, неотапливаемых балкона помогут осенью, зимой и весной хранить на них продукты и иные предметы в любое время года. Один из балконов оборудован вместительными шкафами для хранения вещей. Балкон есть на кухне и в детской. 7. Удобная ванная комната с ванной джакузи и с туалетом в отдельном пространстве. 8. В доме отличная звукоизоляция, соседей вообще не слышно, тем более, что под квартирой находится офис компании по сбыту мебели, то есть после 7 вечера под квартирой никого нет. Также тихие и культурные соседи сверху и сбоку, тоже с ними в замечательных отношениях. В квартире сделан качественный ремонт, пол на кухне/входной зоне и с/у выложен плиткой (керамогранит). Теплый пол на кухне, в холле и с/у. Квартира оснащена кухонным гарнитуром + обеденный стол и стулья, духовым шкафом, холодильником, стиральной машиной, посудомоечной машиной, кондиционером, установлены фильтра с обратным осмосом + ТV (все остается новым владельцам). Остальная мебель согласовывается с потенциальным покупателем. Состояние дома: монолитный дом, 2004 года. Класс энергоэффективности – В. Установлены камеры видеонаблюдения в подъезде. Ухоженная придомовая территория. Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка как для автомобилистов, так и для пешеходов. Быстрый выезд на Минское или Можайское шоссе. Дополнительный весомый плюс, из района есть выезд на Платную Автостраду М-1. Маршрутные такси или автобусы в трёх минутах ходьбы. На данном транспорте можно добраться до м. Славянский бульвар, Фили, Парк Победы и т.д. До железнодорожной станции Баковка (МЦД) 20 минут ходьбы. Инфраструктура: для наших любимых деток есть всё: частные и государственные детские садики. Круглая школа и гимназия № 14, детская поликлиника. Развивающие секции - бассейн, шахматный клуб, танцевальные кружки и логопедические с арифметическим уклоном центры. Рядом школа Искусств. СВ фитнес. Для пап и мам: рядом ТЦ "Атлас", супермаркеты: Азбука Вкуса, Лента, Перекресток, Вкусвилл. Аптеки. Взрослая поликлиника, частные медицинские центры. Салоны красоты. Точка по ремонту автомобилей. Автомойка. Совершать прогулки можно в лесопарковой зоне. Рядом с домом установлено много детских площадок. И всё это в шаговой доступности от 3 до14 минут пешком. Документы готовы к сделке! Один взрослый собственник! Без обременений! Звоните! Записывайтесь на просмотр! А я с большим удовольствием расскажу Вам об объекте и о районе! Подробнее