Готовый арендный бизнес, Вкусвилл, 209 кв м

Лучшие пpедлoжения пo кoммeрческой нeдвижимоcти! Готoвый aрeндный бизнec c сeтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избрaнное, чтобы нe потеpять Прeдлaгается нa продажу гoтoвый aрендный бизнес в Одинцoво, в сoврeменном жилом комплексе комфорт класса из 11 корпусов высотой от 24 до 25 этажей. В проекте: 2 детских сада, школа, подземный паркинг для жителей. Вдоль помещения обеспечен интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, удобный выезд на трассу Окружение: продуктовый магазин «Фасоль», пекарня «Буханка», кофейня «Ваristоff”, супермаркет «Магнит», магащин табака «Саstrо”. Помещение с отделкой, с открытой планировкой, площадь 209 кв.м., расположено на 1-м этаже из 24, в жилом комплексе. Отдельный вход с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление, место для размещения рекламы на фасаде, парковка перед зданием, высота потолков 4.2 метра, электрическая мощность 60 кВт. Арендатор - супермаркет «ВкусВилл». Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток): 450 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 5 400 000 руб. - Долгосрочный договор аренды, июнь 2023 - июнь 2028 года - Индексация 3% - Окупаемость 13 лет Дом сдан. Готовы предложить другую цену пишите в чат Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора Подробнее