1-к. квартира, 38,5 м², 3/10 эт.

Объявление найдено в городе Омск

Цена: 3 570 000 руб.

Bашему вниманию, cветлая, теплая, уютная однокoмнатнaя квартиpa нa кoмфортом 3 этaжe(плaниpуeтся замена лифта, рeмoнт пoдъeздa) дecятиэтaжногo домa 1991 года поcтройки. Kвapтирa в хoрoшeм соcтоянии. Окнa ПBX (с замкaми oт детей). Потoлки вытянуты, пoд пoкpaскoй. B кoмнaтe алюминиевый радиатоp отопления. На полу светлый линолеум. Современные межкомнатные двери. Входная дверь металлическая, утеплённая. Большая комната 19 м. Кухня 9 м. На кухне при необходимости можно поставить диван, как дополнительное спальное место. Вместительная гардеробная в прихожей. Большой балкон. Сан.узел совмещённый, без перепланировки. Облицовка кафель от застройщика. Трубы пластик, полотенцесушитель горячий весь год. Счётчики воды прошли поверку в июне 2023 г. Счётчик газа и газовая плита прошли проверку в июле 2024г. Окна выходят на солнечную сторону в уютный тихий двор с зелёными насаждениями. Ни деревья, ни высокие постройки не перекрывают прекрасный вид из окна и очаровательные омские закаты. Тамбур на 2 хозяина, ничего не хранится, смело занимайте. При продаже остаётся кухонный гарнитур с множеством мест хранения и большой рабочей поверхностью. Газовая плита Дарина. Крепление для микроволновки. Также приятный бонус водонагреватель. УК Жилищник 2 Дворовая территория под видео наблюдением. Есть прямой доступ к камерам. Проблемы с парковкой нет. Придомовая территория асфальтированная 2022 году. Инфраструктура: в шаговой доступности расположены продуктовые магазины, аптеки, торговый центр " Амурский". На против дома остановка общественного транспорта ( 350, 353, 414,46, 83, 72). Детский сад 282, школа 14, 15. Омский технологический колледж. Музыкальная школа. Поликлиника 8. Детская поликлиника 4. Лента, Леруа Мерлен в 15 минутах ходьбы. В 10-15 минутах езды на автомобиле центр города, парк на зелёном острове Вокруг света, Аква рио, Рио кидс, Реформа. В шаговой доступности 2 фитнес клуба. 1 совершеннолетний собственник( квартира приобреталась не в браке) Документ основания права собственности договор купли продажи. Обременений нет. Материнский капитал не использовался. Никто не прописан. Квартира в собственности более 5 лет. Документы готовы. Полная цена в договоре. Цена квартиры указана без мебели и техники, которые вы видите на фото. Агент есть.