1-к. квартира, 44,9 м², 3/17 эт.

Объявление найдено в городе Омск

Цена: 6 300 000 руб.

Я риэлтop и пpoдаю CВОЮ СОБСTВEНHУЮ квaртиpу! (cобcтвeнник) Дoм, pacпoложен в ЖК "На Кoнeвa" нa вoзвышeннocти в полутoрa километрaх от p. Иpтыш в oдном из лучшиx, а вoзможнo в cамом лучшeм paйoнe гoродa! HЕ ПУТАTЬ c дoмaми, paспoложeнными близкo к р. Иpтыш, гдe треcнула земля! Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. - в пределах от 5 до 15 минут ходьбы спокойным шагом расположены детский сад, школа, ТК "Фестиваль Сity", ТК Континент и многое другое; - в пределах 7 минут езды (около 3 км) расположен недавно открывшийся НОВЫЙ корпус ОмГУ им. Ф.М. Достоевского, в который "переехал" ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ; - в пределах от 10 до 25 минут езды расположены больница им. Кабанова, ТЦ Мега, МФЦ, Аэропорт гор. Омска, Автовокзал, ТЦ Омский, ул.Ленина - в пределах от 25 до 35 минут езды Ж/Д вокзал и многое другое; - легко добраться в любую и из любой точки города, рядом расположены две остановки общественного транспорта (за соседним домом остановка "Строймаркет Новосел" (2-3 минуты спокойным шагом) и в 7-8 минутах ходьбы спокойным шагом остановка "11-й микрорайон" - ЖК "На Конева" расположен, "на въезде" на левый берег города Омска, что исключает длительное нахождение в пробках в часы пик; Рядом с домой наземная парковка с большим количеством парковочных мест - всегда есть возможность припарковать автомобиль. В доме также имеется подземный паркинг. Напротив дома многоуровневый гараж. В пространстве между домами реализована концепция "двор без машин": детская и спортивная площадка по периметру окружены домами с четырех сторон без доступа к ним автомобилей. Дом 8/1 находится на второй линии относительно автомобильных дорог. Подъезд обустроен низким правильным пандусом. Придомовая территория, находится под видеонаблюдением. Управляющая компания работает отлично, общедомовое имущество и придомовая территория содержатся в чистоте, в частности зимой регулярно с использованием спецтехники чистится и вывозится снег. Квартира очень теплая, есть возможность уменьшать подачу тепла зимой, если становится жарко. В квартире установлены встроенные шкаф со входом в место хранения (как в гардеробную) и кухонный гарнитур, а также кондиционер, натяжные потолки. На полу качественный ламинат, стены покрыты жидкими обоями, которые при необходимости легко снимаются. В ванной комнате "теплые полы". Имеющаяся душевая кабина требует ремонта/замены. По договоренности другая мебель и бытовая техника могут остаться. Дом сдан в 2015 г, застройщик СибГрад .(Сибзазстройдеталь) Я единственный собственник с 2015 г, квартиа приобретена не в браке (согласие супруга не требуется), мат капилал не использовался. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку - все документы в наличии и в порядке. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре. Квартира продаётся в связи с переездом. Готова рассмотреть обмен на 1-2 комн. квартиру с лоджией/балконом в г. Москве (в пределах МКАД) с моей доплатой. Заинтересовала квартира? Остались вопросы? Пишите, звоните! С 10-00 до 23-59 звонить приемлемо! Коллеги, если есть покупатель, обращайтесь, условия обсуждаются!