2-к. квартира, 57,3 м², 2/4 эт.

Объявление найдено в городе Омск

Цена: 22 000 руб.

Пpeдлaгаeтся в аренду от собcтвенникa тихaя (всe oкнa выxoдят вo двop) тeплaя (тoлщина стен 2.5 кирпича) полнoгaбapитнaя 2-кoмнaтнaя кваpтирa с высокими пoтолками (3 м), изoлиpoванными пpоcтоpными кoмнатами на 2 этaжe 4-этaжного дома в paйоне с paзвитoй инфрaстpуктурой нa длитeльный сpок. Дoм с зaкpытым двором, в котором есть детская площадка, детский бассейн, охраняемая парковка, спокойная атмосфера. Очень удобное месторасположение, в непосредственной близости рынок, вокзал, школа, детский сад, больница, магазины (менее 100 м до ТЦ "Авангард" и магазина "Магнит"). ВЫГОДНОЕ ДЛЯ ВАС отличие от всех других объявлений: Ремонт (работа + материалы) или замена за счет наймодателя при любых проблемах с бытовой техникой, сантехникой, мебелью и т.п. по причине нормального износа (не по вине нанимателей). Вся бытовая техника: холодильник, стиральная машина автомат (новая –Саndy АQUА 2D1040-07, куплена в 2024г), микроволновая печь, и вся мебель, что Вы видите на фотографиях, остается. Дополнительно остаются (отсутствуют на фото): - раскладной диван (место для сна для 2-х взрослых людей), - кровать (место для сна для 1-го взрослого человека), - кресло, - 2 шкафа в большой комнате, - 2 шкафа в маленькой комнате, - 3 москитных сетки (подходят для окон в любой комнате или на кухне), - цветной телевизор с пультом. Показывать можно с: В любой день, в любое удобное для Вас время. Заселяться можно с: В любой день, в любое удобное для Вас время. Есть интернет (ТТК) и телефон, раздельный санузел, балкона или лоджии нет. Общая: 57.3 м2. Жилая: 37 м2. Кухня: 6 м2. Не обсуждаемо: Без домашних животных (рыбки - ОК). Для некурящих (обычные или электронные сигареты, кальяны). Обсуждаемо (звоните даже если это не устраивает, решим): 1) Квартира сдается предпочтительно на длительный срок (нужно, чтобы Вы не были против показывать квартиру новым жильцам, начиная за 30 дней до Вашего выезда в удобное для Вас время). 2) Залог = 80% ежемесячной аренды: - 60% залога (~ пол-аренды) теряется в случае Вашего выезда по Вашей инициативе через 6-11 месяцев; - весь залог теряется в случае Вашего выезда по Вашей инициативе ранее, чем через 6 месяцев. Все Ваши расходы, руб. в месяц: 22 000 (аренда) + 6 000 (коммунальные услуги) + [фикс. сумма (не меняется годами, счетчиков нет) 2 800 за: гор. воду + газ] + (Электроэнергия + хол. вода + водоотведение: по счетчикам) = = 30 800 + (Электроэнергия + хол. вода + водоотведение: по счетчикам). Регистрацию (постоянную или временную) не делаем. Комиссия агентства 10 000 рублей при заключении договора. Комментарии к фотографиям в порядке следования: 01_большая комната 23.1м2 02_большая комната 23.1м2 03_большая комната 23.1м2 С оригинальной люстрой 04_кладовка 0.6м2 Перед входом в большую комнату 05_маленькая комната 13.6м2 06_маленькая комната 13.6м2 07_коридор 11.0м2 У входной двери с антресолью под потолком 08_коридор 11.0м2 До кухни 09_ванная 2.5м2 Тумба с раковиной и смеситель в ней куплены в 2022г 10_ванная 2.5м2 Счетчика горячей воды нет-Счетчик холодной воды есть 11_ванная 2.5м2 Новая стиральная машина Саndy АQUА 2D1040-07 куплена 2024г 12_туалет 13_кухня 6м2 Холодильник 14_кухня 6м2 15_кухня 6м2 Микроволновка есть 16_кухня 6м2 Мойка 17_лестница в подъезде 18_пластиковые окна в подъезде 19_всего 3 окна, и все они выходят в тихий двор 20_вид на подъезд 21_окна выходят на детскую площадку 22_БТИ чертеж 23_БТИ экспликация площади квартиры