3-к. квартира, 43,5 м², 4/4 эт.

Евpо 3-комнaтная квapтира с уникальнoй локaцией в иcторичeскoм цeнтpe Oмcкa. Итaльянская плитка в кухне и ваннoй, лaминaт пpeмиум клaccа в кoмнатaх, кухне и кoридоpe, пoдвеcные пoтолки. Kуxня и зал сoставляют пpocтoрную гocтиную с рабoчeй зоной для пpиготовления пищи и с мебелью для хpанeния, xoлодильник в углублении стены, «не съедает» место в кухне. Вся мебель высокого качества. Гостиная служит и комфортному отдыху и максимально эргономична для оптимального хранения вещей. Эта зона просторна, светла и создает по настоящему домашний уют. Два окна и застекленная дверь балкона обеспечивают хороший доступ света, утром тут солнце, днем и вечером теплый рассеянный свет и прохлада. Батареи обеспечивают надежное тепло зимой. Вторая комната разделена на 2 части: спальную зону и комнату с окном, которая прекрасно послужит второй спальней, детской или кабинетом. Спальная зона без окна включает в себя все необходимое для спокойного сна: двуспальная кровать Икеа с ортопедическим матрасом ИКЕА. Два шкафа пенала Икеа. Свет регулируется в несколько режимов от яркого до приглушенного. Тут ваш отдых будет приятным и спокойным, вдали от прямых солнечных лучей, но при этом с доступом свежего воздуха. Для зоны хранения вещей и стиральной машины выделено отдельное место, чтобы не загромождать кухню или ванную как в обычных квартирах. Очень выгодная локация дома и 4 этаж обеспечивают приятную тишину, ведь вокруг нет вида на другие жилые дома или на оживленную дорогу. Более тихого двора в данном районе вы не найдете. Но буквально в 10 минутах центр города с ресторанами, слева многофункциональный диагностический центр, справа Кадетский корпус, впереди зеленая зона и за ней глухая стена авиационного техникума, вам открывается вид на тихий, зеленый двор, который закрывается с двух сторон, доступ посторонних ограничен. Вы живёте вдали от шума улиц и нет вида «окно в окно соседей». В то же время стоит зайти за дом и перед вами откроется вид на набережную и пляж (до них 3 минуты пешком), тут же престижный 64 лицей, входящий в топ 10 лучших школьных заведений России. Сюда стремятся попасть даже из соседних городов, поэтому семья с детьми получит привилегию при поступлении. Путь от дома к школе 2 минуты. Иными словами ваша квартира будет в зеленой, тихой зоне, но при этом доступ к самому центру города от вас в пешей доступности. Летом вам не надо долго добираться, чтобы отдохнуть и позагорать и гулять по ухоженной прогулочной зоне Иртышской набережной. Зимой набережная это место дивного отдыха с лыжами и санками, да и просто вдоль чистого снежного широкого склона берега Иртыша. Встречать тут рассветы и провожать закаты это особое наслаждение в любое время года. В праздники с набережной вы как на ладони наблюдаете салюты. До кинотеатра Вавилон и сети кафе, ресторанов 5 минут. Там открывается прекрасный вид на стык рек Иртыш и Омки, а также зеленью противоположного берега, куда вы можете дойти через мост к Омской крепости или попасть в историческую часть Омска, парки и скверы, музей Врубеля, театр Драмы, множество кафе и ресторанов, с другой стороны, если пройти 5 минут вы увидите Свято-Никольский Казачий собор, Филармонию, проспект Маркса и улицу Ленина с массой магазинов, кафе. Техника и мебель может остаться будущим жильцам по дополнительному согласованию. Я собственник квартиры, по вопросам осмотра сначала напишите, пожалуйста, сообщение. Подробнее