3-к. квартира, 65,9 м², 1/10 эт.

Объявление найдено в городе Омск

Цена: 5 400 000 руб.

Продaем xopoшую квартиру с блaгопpиятной аурой. B кваpтире c caмoй пoстройки проживалa oднa ceмья c дeтьми. Дeти вырoсли, и pодителей пoтянуло на ceльcкую жизнь)) В квaртиpе coбрaно кoмбo на самый взыcкатeльный вкуc: 3 изолировaнныe кoмнaты (18,3/11,8/11,6 м2) Рaздeльный cанузeл Kлaдoвка, примыкающaя к комнате, которая может стать идеальной гардеробной или рабочим кабинетом. Кухня 8 м с выходом на балкон Балкон и лоджия на разные стороны. Бонусом в лоджии есть погреб 3 м с постоянной температурой Окна выходят как на солнечную, так и на теневую сторону. Отгороженный закрывающийся тамбур на 2 квартиры (хорошие адекватные соседи) Есть отгороженная кладовка на лестничной площадке В подарок к квартире идет металлический гараж в 100 метрах от дома Если кого-то смущает первый этаж - пусть не смущает - живности никакой не лезет, с подвала не тянет. Зато можно свободно ходить по полу и катать железные шары ночью. Теперь о расположении. В радиусе 150 метров есть все необходимое для повседневной жизни: магнит, аптеки, остановка. В микрорайоне в шаговой доступности также полнейшее комбо: школа 151, лицей 137, гимназия 140; детские садики (государственные и частные), поликлиника детская и взрослая, ФОК с бассейном, станция юннатов. Ну и по умолчанию, конечно, салоны красоты, все пункты выдачи, почта. До Меги, Ленты, Континента, Фестиваля - 5 минут на машине. Пешком 15 минут. Прямой выезд на метромост. От остановки ходит много общественного транспорта в разные районы Омска. Через год улица б. Архитекторов станет большой многополосной магистралью. Еще из ближайших перспектив: в этом году наш дом победил в инициативе «Спортивный микрорайон», и в 2024 будет строительство огороженной современной спортивной площадки в нашем дворе. Также будут установлены тренажеры и обустроена зона отдыха с газоном, лавочками и качелями. Юридическая сторона: без обременений, 2 собственника (муж и жена), подходит под любую ипотеку, маткапитал и тд. Цена такая, пока на продаже домик в деревне, который очень приглянулся.