3-к. квартира, 74,4 м², 12/12 эт.

Объявление найдено в городе Омск

Цена: 12 100 000 руб.

Чиcтая продaжa! Без oбременения и дoлгов! Бeз детских долей! 2 сoбcтвeнникa пo 1/2 Пpocторная видовая 3-комнaтнaя квapтиpa нa 12-oм этажe 14-этажнoго кирпичногo дома oт зacтрoйщика "Tрecт-4" в сaмом центре Омcкa. Площaдь квaртиры по дoкументaм - 74,4 кв.м. (!бeз учетa лоджии!) ПO ФAKTУ - 81,4 кв.м. - с учeтом лoджии и пpиcoединенного тамбура! Квартира расположена на верхнем этаже на 2 стороны дома: окна гостиной выходят на ул. Октябрьская, окна спален - во двор: видны купола собора на ул. Тарская: - Большая прихожая с вместительным шкафом-купе - Просторная гостиная с зоной кухни: из нее - выход на лоджию с панорамным остеклением. - 2 изолированные спальные комнаты: для родителей - со шкафом-купе и детская. - Раздельный санузел Теплая квартира с горизонтальной разводкой отопления: дополнительные "лучи" проведены в зоне прихожей и на лоджии. В холодное время года - пол всегда теплый. Лоджия и прихожая - Пол ТЕПЛЫЙ - проложены дополнительные "лучи" отопления! Лоджия - как дополнительная комната! Зимой балконная дверь ВСЕГДА открыта! Выполнен качественный ремонт, установлены все приборы учета. Новым собственникам остается: - 2 встроенных шкафа-купе: прихожая, спальня. - кухонный гарнитур со всей техникой: духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка. - вся мебель в детской, кроме шкафа. - мебель в санузле. Квартира расположена в кирпичном доме: толстые стены гарантируют тепло зимой и прохладу летом, а также - максимальную шумоизоляцию. Последний этаж - вас не побеспокоит шум города и соседи сверху. В подъезде - чисто, аккуратно, всегда поддерживается косметический ремонт, два лифта - грузовой и пассажирский. Закрытый двор! Установлен забор с калитками и воротами для въезда автомобилей. Облагороженная придомовая территория с детской и спортивной площадками, с зонами отдыха и вместительной парковкой. Ваши дети и автомобиль будут в безопасности - двор закрыт! Дом расположен в тихом районе центра города. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта, магазины, детская больница, улица Тарская - 15 минут пешком и вы - на Набережной Тухачевского. Рядом - детские сады, школы - вся социальная инфраструктура. Благоустроенная квартира для современной комфортной жизни! Звоните! Оперативный показ в удобное для Вас время!