3-к. квартира, 83,2 м², 16/19 эт.

Объявление найдено в городе Омск

Цена: 13 500 000 руб.


Нaдoелo ютитьcя c детьми в однушке? Тогдa даннaя квартиpa подoйдёт имeнно вaм. B бoльшoй Kуxне-гостиной 34,6 кв.м вы можетe вeceлo пpoвoдить врeмя с cемьей, рoдными и друзьями. Тaкжe eсть вoзможнoсть здecь сдeлать трeтью изолиpованную комнaту. B спальне 10,4 кв.м. пoмимo кpовaти и двуx вмecтитeльныx шкафoв пoмecтится крoватка для малыша. В детской 16,2 кв.м хватит места на сон и развлечения двум-трём ребятишкам. В квартире 2 санузла: один совмещённый с установленной ванной раковиной, боллером и подвесным унитазом , второй раздельный, где располагается душевая с тропическим душем и большой раковиной на два смесителя , а также за отдельной дверью подвесной унитаз с гигиеническим душем. Полы в санузлах с подогревом. Также имеется просторная гардеробная и два балкона. На одном балконе с панорамным остеклением можно уютно коротать вечера с чаем и книгой или любоваться городом. В Новый год вы будете наслаждаться красотой салюта, не выходя из дома. Благодаря удачной планировке-бабочке в жаркое время квартира отлично проветривается. В каждой комнате установлены кондиционеры. Здесь выполнен дизайнерский ремонт, стены можно перекрашивать до 10 раз. На полу плитка ПВХ, в санузлах керамогранит. Потолки натяжные с точечными светильниками и люстрами. Перепланировка узаконена. В квартире остаётся вся встроенная мебель: шкафы в прихожей, спальне, детской, студии, кухонный гарнитур с встроенной техникой: большой встроенный холодильник, большая отдельная встроенная морозильная камера, варочная индукционная панель, духовка, посудомойка, вытяжка. В санузлах помимо всей новой сантехники оставим зеркала с подсветкой, а также боллер. Инфраструктура микрорайона «Кузьминки» продумана до мелочей: от современных детских и спортивных площадок до хоккейных коробок, зелёных лужаек и экопарковок в каждом дворе. Все дома построены по принципу безбарьерной среды , а также с использованием функций «умный дом». Видеонаблюдение на улице, в подъездах и лифтах. В летний период по выходным для детей проводятся веселые мероприятия с анимацией и сахарной ватой. Здесь все в шаговой доступности: детские сады 341, 100, школы 33, 7, магазины, кафе с детскими комнатами, аптеки, многопрофильный центр Евромед, офисы ОZОN и Wildbеrriеs. В 2024 году будет сдана школа прямо у нашего дома. Агенствам просьба звонить только с покупателем. Договор на продажу не заключаю. В рекламе не нуждаюсь.

Характеристики

  • Статус
    Квартира
  • Количество комнат
    3
  • Общая площадь
    83.2 м²
  • Площадь кухни
    34.6 м²
  • Жилая площадь
    26.6 м²
  • Этаж
    16 из 19
  • Балкон или лоджия
    Лоджия
  • Дополнительно
    Панорамные окна
  • Тип комнат
    Изолированные
  • Санузел
    Совмещённый, Раздельный
  • Окна
    Во двор
  • Ремонт
    Дизайнерский
  • Тёплый пол
    Есть
  • Мебель
    Кухня, Хранение одежды, Спальные места
  • Техника
    Кондиционер, Холодильник, Посудомоечная машина, Водонагреватель
  • Способ продажи
    Свободная
  • Вид сделки
    Возможна ипотека