Дача 40 м² на участке 4 сот.

Объявление найдено в городе Омск

Цена: 2 600 000 руб.

Bсем любитeлям качеcтвенного загоpоднoго отдыха пpивeт! Рacпoлoжeниe дaчи в локации "Карьеp"! Этo гopoд, нo пo pозe ветpов экологичeски чистый paйoн. Мoжно пoд мат кaпитaл и ипотеку!!! В cвязи c пepеездом пpoдаётся не пpocтo дачa, а частичка нaшeй семьи. Дeлaли всё для cебя и на долгие годы! Одной из концепций было по возможности больше использовать в строительстве дерево и минимизировать железо и пластик. В доме нет листов ОSВ, соответственно вы не дышите химическим клеем в жаркую погоду!!! Здоровье надо ценить! Старались продумать максимум комфорта и функциональности. Как пример - вся электрика проходит под землёй. Ещё одна отличительная черта - это 50ти летние Сосны и Ели вокруг дома! Водоснабжение - скважина, сделали в июне 2024года! Сероводородом вода не пахнет! Нет проблем с водой. А теперь попорядку: - дом 2 этажа, 40 кв.м. Отреставрирован полностью внутри, практически заново встроен второй этаж и поменяны стеклопакеты в 2022 году. Первый этаж состоит из кухни и комнаты. Утеплен 50мм минеральным утеплителем, гипсакортон, шпаклеваны и окрашены стены (Тикурилла). Пол линолеум. Потолок пластиковые панели. Окна 3х камерные. Второй этаж одна комната. Стены и потолок обшиты вагонкой (обработана на 2 раза Рinоtех). Пол линолеум. Окна 5ти камерные. Снаружи обшит вагонкой, на крыше металлочерепица. Утепление крыши 50мм. - веранда 3*4м. Постройка 2021г. Крыша выполнена из прозрачного коричневого кровельного поликарбоната. Освещение: гирлянда 23 лампы. 2 розетки по разные стороны веранды. Изначально планировалось под проектор и диско шар. Обработана в 2 слоя Сенеж. - хоз блок и дровник в одном флаконе. Год постройки 2023г. Размер 4*1,5м (1,5*1,5 дровник, 2,5*1,5 хоз блок). Обшит вагонкой и обработан в 2 слоя Рinоtех. В хоз блок проведён свет и розетка. - летний душ. Построен в 2022 году. Обшит поликарбонатом. Бак 120л с подогревом от 220Вт! - БАНЯ - САУНА!!! Год постройки июнь 2024г. Проектировалась и строилась не просто как баня, но и дополнительная гостевая комната! Утепление 100мм базальтовая плита. Снаружи обшит сосновой вагонкой, обработано 2 слоя Рinоtех. Окна 5ти камерные, тонированный, снаружи коричневая люминация под общий вид. Размеры 3*6м!!! Состоит из: парилка, моечная, комната отдыха. Парилка и моечная длиной 2,1м. Отделаны Кедром (запах бомба), все полки Липа. Котёл на 100 кг камней, по факту 120 кг ЖАДЕИТ и 20 кг Кварцит!!! Огнезащита из каолиновой ваты. Комната отдыха 10кв.м. Обшита сосновой вагонкой. 2 лампы, 4 розетки. Панорамное тонированное окно Внутри сауна обработана льняным маслом. - костровая зона: чаша выложена в земле кирпичом, освещение по периметру 4 уличных светильника. Идеально для посиделок у костра, особенно в тёмное время суток. - забор лицевой стороны высотой 2м! Выполнен в стиле 3D!!! Дача не предназначена для теплиц и грядок, она создавалась для отдыха и семейных развлечений! Ландшафт можете сделать какой угодно, не надо ничего ломать) Но, есть и посадки: 2 яблони (у 1 урожай уже в этом году), крыжовник, малина, грядка зелени. Больше нам ничего не надо, помидорами подкармливают соседи) На территории есть место под парковку автомобиля. Я собственник, долгов нет. Торг с реальным покупателем. И бонусом часть мебели и шикарная энергетика от хозяев! Возможен обмен на авто. Огромная просьба РИЭЛТОРАМ не звонить!