Пpoдаётся зaмeчательный, уютный дом в селе Pозoвка, 25 км. от гopодa.
Дом cветлый,тёплый, c xopoшим ремонтом и со вceми удoбcтвaми в экoлoгичeски чиcтом мeсте.
Удобнoе рacпoложeние, в цeнтрe cела, pядом вся инфpaстpуктурa, нo при этом дом нaxoдится в тихoм мecтe (тупиковaя улица), coсeди все очень хорошие и доброжелательные люди.
Газ
Вода центральная
Электричество
ТЁПЛЫЙ ПОЛ водяной
Канализация внутренняя (выгребная яма), место сухое, не болото, качаем 2-3 раза в год.
Погреб в доме и на улице
Дом 66 кв.м.
кухня, зал, ванна и 2 спальни
+ веранда 10 кв.м. + 10 соток земли, так же имеется гараж, огород, садовые деревья, хозяйственные постройки.
Есть помещение, которое планировалось оборудовать под баню.
ДОМ
Отопление в доме новое, батареи-радиаторы алюминиевые, котёл газовый двухконтурный настенный Nаviеn, вода горячая всегда и сразу
Установлен тёплый пол на кухне, в ванной, в коридоре и в зале. В спальнях нет тёплого пола, для лучшего и комфортного сна.
Электричество провели новое.
- Кухня 16 кв.м.
Большая, просторная, светлая кухня-столовая, остаётся гарнитур + ПОСУДОМОЙКА + газовая панель, полки, органайзер настенный чёрный, стол круглый (увеличивается) +2 стула. Оставляем рулонные шторы и скатерть в тон для стола, так как подбирались исключительно к этому дому.
- Коридор
Широкий, просторный коридор со встроенной прихожей, дверь входная с зеркалом, проходной выключатель света.
- Ванна 5 кв.м.
Большая ванная, совмещённая с сан. узлом, имеется небольшое окошечко, вентиляция. Стены и пол уложены плиткой, на полу матовая-антискользящая.
- Зал 20 кв.м.
Из них отдельно гардеробная комнатка 5 кв.м.
В зале установлена стенка ТВ-зона с полками, широкие удобные подоконники.
- 1ая Спальня 9 кв.м.
- 2ая Спальня 6,5 кв.м.
- Веранда(планировали под летнюю кухню) 10 кв.м.
Провели воду.
ЗЕМЛЯ
Участок разделён на несколько зон: придомовая территория, огород, сад, хозяйственный блок.
На огороде имеются деревянные грядки, есть место под теплицу, летний водопровод, трубы по улице новые, поменяли в 2023 г.
Ягодно-фруктовые деревья: груша, яблоня, жимолость, смородина, вишня, деревья ещё молодые. Есть старая яблоня, даёт плоды.
Рябина, сирень.
Много свободной земли, можно под картошку, можно под постройки, мы планировали просто засеять газоном и установить детскую площадку.
На территории кирпичный гараж, а так же есть небольшое помещение, планировали под баню.
СЕЛО
Участок сухой, не болото, дорога к дому сухая, хорошая. Зимой чистят снег, село чистое, мусор вывозят, грязи нет.
Остановка возле дома.
В шаговой доступности:
детский сад хороший (имеется логопед), минимаркет, кулинария, столовая, хозяйственный магазин, почта, сбербанк, открыли супермаркет «Пятёрочка».
Недалеко от дома: школа 11 классов, церковь, мясная лавка, дк, библиотека, каток-хоккейная площадка, амбулатория, река Иртыш и чистый пляж, а так же много различных магазинчиков.
В рамках инициативного бюджетирования выиграл проект жителей села «устройство спортивной площадки на ул. Восточная в с. Розовка.
Неподалёку от села есть: Линкер парк, Иртышская ривьера (ресторан, зона отдыха), Ачаирский монастырь (храм, святой источник), санаторий Евромед, Усть-Заостровский сельскохозяйственный техникум, Дендропарк им. Комиссарова.
Дом 77 года постройки, каркасный, обложен кирпичом, по верху кирпича утеплён сайдингом и внутри минеральная вата, тёплый и надёжный. Дом на 1го хозяина, собственник 1.
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ
Продаём по семейным обстоятельствам, так как появилась необходимость жить вблизи с родными. Все в доме делали для себя, с любовью, дом светлый и комфортный
Ипотека подходит только обычная (семейная только покупка у юр. лиц, для сельской ипотеки дом должен быть не старше 5 лет).
Характеристики
- Количество комнат3
- Площадь дома, м²66
- Площадь участка, сот.10
- Этажей в доме1
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенСэндвич-панели
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтЕвро
- Электричествоесть
- Газв доме
- Отоплениегазовое
- Водоснабжениецентральное
- Канализациявыгребная яма
- ПарковкаГараж
- Транспортная доступностьОстановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города, км26
- КатегорияДома, дачи, коттеджи