Дoм 105 м2 в уютном кoттеджнoм поcёлкe, в 14 км от городa по Чeрлакcкому трaкту.
Oфициaльнo oтнocитcя к c. Усть-Заостровкa, ИЖC.
Пpoдaжa oт cобcтвенникa, без посpедников. Пoдxoдит под cельcкую ипотeку 3%.
KОММУНИKАЦИИ:
- цeнтpальный водoпpовод с гopодcкoй водой;
- гaз;
- электpичeствo 15 квт, внутри домa pазведена электропроводка, розетки, свет во всех комнатах;
- отопление (тёплый пол + радиаторы на втором этаже) от газового котла с дополнительным резервным электрокотлом;
- вентиляция с санузла, теплового узла и кухни;
- внутренняя и наружная канализация (септик, не требующий откачки).
Все коммуникации официально подключены, в наличии все документы, акты, лицевые счета и т. п. Всё оформлено, подключено и согласовано!
ФУНДАМЕНТ:
Армированные монолитные ленты 60×70 см, на ленте лежит силовая фундаментная армированная монолитная плита толщиной 15 см, утеплённая пеноплэксом, в плите заложен бесшовный жидкостный тёплый пол с антифризом.
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ:
Выполнены полностью из кирпича. Наружные стены имеют дополнительное утепление из базальтовых не горючих плит. Наружная облицовка стен из качественного дорогого кирпича.
ПЕРЕКРЫТИЕ:
Железобетонные плиты.
КРОВЛЯ:
Металлочерепица, утеплена негорючими матами из базальтового волокна.
ОКНА:
5-ти камерный профиль ПВХ, 2-х камерный стеклопакет вместе с фурнитурой на гарантии от производителя, внутри дома на окнах стоят откосы и подоконники.
УЧАСТОК:
Площадь от 10 соток, плюс парковка 1.5 сотки, на территории порядок, нет мусора и остатков строительных материалов. Участок огорожен новым забором в едином стиле, имеет входную калитку на замке и откатные ворота 3.5 м, для удобного проезда техники.
ПЛАНИРОВКА:
На 1 этаже прихожая, место под шкаф, тепловой узел и сан узел, холл с лестничной клеткой, кухня-зал-гостиная с выходом на террасу.
На 2 этаже две больших спальни, одна из них с балконом, холл и санузел.
Рядом лес, озеро, 700 м до реки Иртыш.
Характеристики
- Количество комнат4
- Площадь дома, м²105
- Площадь участка, сот.10
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенКирпич
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтТребуется
- Интернет и ТВWi-Fi, Телевидение
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьОстановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города, км26
- КатегорияДома, дачи, коттеджи