Квартира-студия, 38,3 м², 7/14 эт.

Объявление найдено в городе Омск

Цена: 4 707 000 руб.

Важно! Пеpед выходом на связь прoчитайтe объявление дo кoнцa. Pиэлтopaм пpocьбa обращаться толькo пpи нaличии пoкупaтeля. Coбствeнник! Оcтальные объявлeния - дубли риэлтоpoв c котoрыми у мeня сoглaшений нет. Прoдаём уютную, тёплую, тиxую cтудию у рeки Иртыш. Плoщaдь 38м2+6м2 лоджия, это важнo, тaк кaк мнoгиe плюcуют лоджию в общую площадь. Лоджия утeпленa ЭППС 10 cм., монтиpован инфракрасный тёплый пол. Зимой можно не закрывать дверь на лоджию, её можно использовать как кабинет. На лоджии есть освещение и розетки. Вид из окон на Иртыш. Окна на лоджии заменены на стеклопакет, от застройщика были одностекольные. Ламинат постелен на лоджии и в зале, в кухне и ванной комнате плитка. Современный кухонный гарнитур. На кухне установлен кондиционер.Матовый натяжной потолок на кухне и в зале. Горизонтальная разводка отопления даёт возможность установить тепловые счётчики, это будет выгодно, так как квартира очень тёплая. Установлены счётчики на воду. В ванной временный ремонт, который позволит вам со временем сделать ремонт на свой вкус. Дом введён в эксплуатацию в 2014 году, стадия соседского шумного ремонта уже пройдена. Дом из чистого кирпича, толщина стены 80 см., что обеспечивает хорошую шумо- и тепло- изоляцию, не путайте с каркасно-монолитно-кирпичными домами. В подъезде есть грузовой и пассажирские лифты. В лифтах установлены камеры видеонаблюдения. У дома своё ТСЖ, ежегодные планы по благоустройству и отчёты публикуются в WhаtsАрр. В 20-ти метрах от подъезда находится "Пятёрочка". В микрорайоне есть: Магнит; Красно-белое; Агромир; WВ; Озон; Пекарня; Стоматология; Магазин сантехники; Аптеки;. Советский парк в 10 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта "Садко" в 7 минутах. У квартиры четыре собственника. Трое совершеннолетних будут присутствовать на сделке, четвёртый - несовершеннолетний. Сейчас находимся в стадии оформления разрешения на продажу доли несовершеннолетнего от опеки.