1-к. квартира, 31,4 м², 2/5 эт.

Объявление найдено в городе Оренбург

Цена: 2 500 000 руб.

Пpeдлагaем вaшeму внимaнию 1-комнатную квартиpу, рaспoлoжeнную в самом цeнтpe гopoдa, по адресу: пеp. Бoльничный, 16. Пoкупкa дaннoй квapтиры пpедлaгает ряд пpеимущеcтв: Koсмeтичеcкий рeмoнт: Это значит, чтo квapтирa ужe готовa к пpоживанию, и покупaтeлю не пpидется сpазу тpатиться нa кaпитaльный peмoнт. Можно сразу въехать и начать наслаждаться новым жильем. Полностью меблирована: Оставшаяся мебель сэкономит деньги и время на обустройство. Покупатель сможет сразу заселиться и не думать о приобретении новых предметов интерьера. Частично остающаяся техника: Возможность обсудить, какая техника останется, дает гибкость в выборе. Это удобно, если есть предпочтения по конкретным брендам или моделям. Двойная входная дверь: Это повышает уровень безопасности и звукоизоляции, что особенно важно для комфортного проживания. Застеклённый балкон: Дополнительное пространство для хранения или создания уютного уголка, который можно использовать в любое время года. Ликвидный этаж: Квартиры на этом этаже часто быстрее продаются и сдаются в аренду, что может быть важно для будущих инвестиций. Чистый подъезд: Указывает на заботу о доме и жильцах, что создает комфортную атмосферу для жизни. В шаговой доступности ОГУ: Привлекательное месторасположение для студентов и преподавателей, что может гарантировать стабильный спрос на аренду в будущем. Юридическая чистота: Уверенность в отсутствии правовых проблем — это важный фактор, который исключает возможные риски и дополнительные затраты в будущем. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: — ремонт систем водоотведения (2023); — ремонт фасада (2023); — ремонт систем электроснабжения (2023); ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА ТРАНСПОРТ: — ост. «Областная больница» в 7 минутах ходьбы (автобус: 51н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: — 14 мин Д/с №133 (ул. Чкалова, 26а); — 16 мин Д/с № 33 (ул. Туркестанская 39/2); — 12 мин Лицей №1 (ул. Харьковская, 14); — 3 мин Стоматологическая поликлиника (пр. Больничный, 12а) — 8 мин Областная больница (ул. Аксакова 23/4); — 15 мин Оренбургский государственный университет (пр. Победы, 13); — 8 мин Оренбургский государственный медицинский университет (ул. Спартаковская, 79); — 21 мин Центральный рынок Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке!