1-к. квартира, 31,5 м², 3/5 эт.

ВHИМAHИЕ! Прoдажа  от СOБСTВЕННИKA! ПРOДAЁTCЯ пpocторная, уютная квартиpa pядoм c TK Гулливeр в pайoне с отличнo развитoй инфpaстpуктурoй на кoмфoртном срeднем - 3-ьeм этaже пятиэтажнoгo дома с птичкoй нa тoрцe. Cмoтpитe в BИДEOOБЗOР o квартире. В квартире никто не жил и никто не прописан. Квартира очень тёплая и светлая. Окна выходят на две стороны - во двор и на улицу. Из гостиной выход на застеклённый балкон. ПРО РЕМОНТ: Квартира после полного капитального ремонта с использованием качественных, современных материалов. ⁃. в квартире установлена новая, качественная входная дверь, ⁃ заменена проводка, электрический счётчик, ⁃ выровнены стены и полы, ⁃ качественные пластиковые трехкамерные окна, ⁃ матовые натяжные потолки, ⁃ стены в ванной и фартук на кухне выложены керамической плиткой, ⁃ на стенах в квартире прочные моющиеся, дорогие обои, ⁃ на полу в квартире ламинат 33 класса, ⁃ пол в ванной выложен керамогранитом в тон ламинату, ⁃ выведены отдельные розетки под кондиционер в зале и под стиральную машинку в ванной, ⁃ кухонный гарнитур вместительный, удобный, выполнен на заказ ⁃ в квартире новая газовая бесшумная колонка-автомат ВОSН (благодаря ей у вас в квартире всегда будет горячая вода) и ⁃ новая газовая плита с электророзжигом. Всё газовое оборудование подключено с соблюдением норм. В подъезде сейчас идет ремонт (закончится 31.07.2024) - стены оштукатурены «короедом». ПРО ДОМ И ДВОР: Дом и двор всегда чистые, соседи хорошие, добропорядочные, чистоплотные. На подъезде установлен видеодомофон. Двор просторный, зелёный, уютный. Есть большая детская площадка и просторная парковка для автомобилей. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Прямо ВОЗЛЕ дома : отличные ларьки - Фрукты/Овощи/ Свежий хлеб/ Молочная продукция/ Грибок с водой. НАПРОТИВ дома - Магнит и Пятерочка. В шаговой доступности от дома: ⁃ средняя образовательная школа № 15 (бр. Башиловых, 18), ⁃ д/с № 188 (бр. Башиловых, 2), ⁃ почта  (ул. Народная, 25), ⁃ круглосуточная аптека (ул. Народная, 18), ⁃ ЖЭУ (бр. Башиловых, 6А), ⁃ пункты выдачи Wildbеrris  и Оzоn (бр. Башиловых, 9 и 27 соответственно) ⁃ детско-юношеская спортивная школа №2 (Б. Башиловых, 11), ⁃ спортивный комплекс и стадион "Оренбург", ⁃ детские и взрослые поликлиники, аптеки, ⁃ ТК "Гулливер" с многочисленными магазинами, бассейном, кинотеатром, фуд-кортом, ⁃ отделение Сбербанка, ⁃ церковь, зелёные скверы, ⁃ сетевые продуктовые магазины, рынки, гаражные кооперативы, ⁃ два ресторана готовой еды Восточка, ⁃ много различных д/с, школ, ⁃ музей истории Оренбургского казачества ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: Остановка в обе стороны прямо возле дома. - автобусы 50Н и 55Н (бывшие 17 и 30 маршруты) Ближайшие улицы: Пролетарская, Новая, пр. Нижний, Народная, Юркина, Терешковой, Шевченко. ЛЕГКО И БЫСТРО КУПИТЬ: один собственник, без обременений и детских долей. В квартире никто не живет и не прописан. Документы готовы. Любая форма расчета (наличные, сертификаты, ипотека). Разумный торг. БОНУСЫ: в квартире остаётся ВСЁ! И это всё - НОВОЕ: кухонный гарнитур, сделанный на заказ, газовая колонка-автомат, плита с электророзжигом, стол, люстры, текстиль. ВДОБАВОК, покупая эту квартиру, вы получаете БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение. Квартира действительно отличная и очень приятная! Звоните, приходите, смотрите и сами убедитесь в этом. Она вас ждёт! Подробнее