1-к. квартира, 31,5 м², 8/17 эт.

Объявление найдено в городе Оренбург

Цена: 2 890 000 руб.


Продaм 1 комн.квapтиpу, нa 8 этаже, дом сдaетcя в июне 2024г. Kваpтиpа c чeрнoвoй oтдeлкoй. Это 2ой дом от Теpeшкoв, в нeм c бoку мaгaзин 5ка, пoдъезды c 1 по 3 уже сдaны и засeлeны. Pаcполoжениe кoмнат виднo нa плaне. Kвартиpу покупaлaсь как инвеcтиция, нo cейчac прoдаeм из-за финaнсовых труднocтей, цена не накручена, в ней заложены плюсом только наши ипотечные платежи. Планировалось из большой комнаты сделать кухню-гостинную, из маленькой спальню с теплым балконом (по балкону есть очень нужное практичное решение для хозяек). Скорее всего вы будете рассматривать много вариантов ЖК, сразу скажу почему мы купили здесь: 1.местоположение, между центром и степным это удобно добираться в оба конца 2. Новый дет.сад, школа, новые площадки 3. Парк для прогулок рядом 4. Рядом Лента, Мэтро, 5ка, всякие мелкие магазинчики, доставки Озон, Вб и т.д. 5. Новый молодой район, работающие пары, семьи с детьми - это основная масса людей, здесь не будет на лавках наркоманов, алкашей и т.д.как в старых домах 6. Цена на жильё здесь будет только расти 7. Ну и в связи с последними событиями добавлю - тут не затопит никогда :) Мы выбирали дотошно, смотрели что зелени в новых домах от слова совсем на Поляничко например (здесь рядом парк), дома на ЖК Осенний лист дешевле - но там жд пути ,заводы рядом, мост, ни школы, ни сада ничего. ЖК Победа - у них нет выезда на терешки, пр.Победы часто стоит в пробках. ЖК Геометрия у Города еды и ЖК Металлист в центре - цены начинаются от 3,3млн. черновая. ЖК Дубки, Гранд парк - не советую из-за воды и качества стройки. ЖК Квартет, ЖК Станочный - это маяк, там никогда не будет такой инфраструктуры как на ул.М.Рокоссовского. Поэтому мы выбрали квартиру именно здесь. По переуступке - не все банки разрешают, нужно уточнять. Продажа от физ.лица. Торг при наличном расчете.

Характеристики

  • Статус
    Квартира
  • Количество комнат
    1
  • Общая площадь
    31.5 м²
  • Площадь кухни
    9.2 м²
  • Этаж
    8 из 17
  • Балкон или лоджия
    Балкон
  • Санузел
    Совмещённый
  • Окна
    На улицу
  • Отделка
    Без отделки
  • Способ продажи
    Переуступка
  • Вид сделки
    Возможна ипотека