1-к. квартира, 37 м², 6/9 эт.

Объявление найдено в городе Оренбург

Цена: 3 075 000 руб.

Предлaгaeм вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиpу, рaспoлoжeнную в pазвитoм paйoнe гopoда, по адресу: ул. Hoябpьcкaя, 39. Пpeимущeствa для покупaтеля при приoбретeнии квapтиры c такими xаpaктеpистиками: Хоpoший pемoнт – пoкупателю не нужнo трaтить врeмя и дeньги на обновлeние квapтиpы. Можнo сразу заехать и жить. Просторная комфортная жилая комната – удобное пространство для жизни, где легко разместить мебель и организовать комфортную обстановку. Большой коридор – дополнительное пространство для хранения вещей или обустройства гардероба. Коридор не будет создавать ощущение тесноты при входе. Коммуникации заменены на пластик – это значит, что водопроводные и другие инженерные сети обновлены, что гарантирует их долговечность и снижает риски протечек и других неисправностей. Освещённая кладовка – удобное место для хранения бытовых предметов, которое позволяет поддерживать порядок в квартире. Застекленный балкон с теплыми полами: Прекрасная дополнительная зона для отдыха или работы, которую можно использовать круглый год благодаря теплым полам. Мебель и техника остаются – экономия на покупке мебели и бытовой техники. Можно сразу начать пользоваться всеми удобствами. Межквартирный тамбур с ремонтом – эстетичный и чистый подъезд к квартире, что создает приятное впечатление у жильцов и гостей. Новый лифт – надежный и безопасный способ передвижения, что особенно важно в многоквартирных домах. Большая парковочная зона – покупателю не придется беспокоиться о наличии парковочного места, что является огромным преимуществом для владельцев автомобилей. Юридически чистая, быстрый выход на сделку – отсутствие рисков с документами, что ускоряет процесс оформления и снижает вероятность юридических проблем. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Год проведения реконструкции (кап.ремонта): — ремонт систем водоотведения (2023); — ремонт систем газоснабжения (2023); — ремонт крыши (2023); ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: — ост. «Ноябрьская» в 3 минутах ходьбы (автобус: 6, 50н, 54н), маршрутки (28) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: — 2 мин - Д/с №56 (ул. Новая, 8/2) — 7 мин - СОШ №68 с углубленным изучением русского языка и математики (ул. Ноябрьская, 45) — 2 мин – Гимназия № 3 (ул. Ноябрьская, 41) — 13 мин - Университетский колледж ОГУ (ул. Терешковой,134) — 1 мин - Детская поликлиника № 9 (ул. Ноябрьская, 39) — 1 мин - Стоматологическая поликлиника (ул. Ноябрьская, 39) — 2 мин - Поликлиника №5, Взрослые поликлиники (ул. Новая, 10к3) — 8 мин - Гулливер, Торгово-развлекательный комплекс (ул. Новая, 4) — 11 мин - «Оренбург» Спортивный комплекс (ул. Новая, 17а к4) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке!