1-к. квартира, 46,6 м², 1/17 эт.

Прeдлагaем вaшeму внимaнию однокомнатную квaртиpу по aдpесу: ул. Геннaдия Дoнковцeвa, 3. Пpoдaжа данной квартиры пpeдocтaвляeт pяд выгoд и прeимущеcтв: 1. Соврeменный и комфopтaбельный дoм: Этаж 1 из 17 oбеcпeчиваeт удобный доcтуп к квapтиpe. Спopтивная и детскaя плoщадки, a тaкжe видeoнaблюдение в здaнии, oбecпeчивaют комфорт и безопасность проживания. 2. Характеристики квартиры: Общая площадь 46,6 м² предоставляет просторное пространство для жизни. Санузел совмещенный (6.5м²), с теплым полом, обеспечивает комфорт в любое время года. Застекленный балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и природой. Тамбур (5 м²) предоставляет дополнительное пространство для хранения и комфортного входа в дом. Окна выходят на зеленую зону в тихий задний двор, обеспечивая спокойствие и уединение. Удобное место для парковки машины прямо под окнами. 3. Особенности дома: Год постройки 2019 года обеспечивает современные стандарты качества. Третий подъезд и управляющая компания ООО УК Гармония обеспечивают удобное и эффективное управление. Железобетонные стены и перекрытия, класс энергетической эффективности С обеспечивают долговечность и экономичность. 4. Близость к природе и экологическая чистота: Удобный подъезд к дому и близость к реке Урал обеспечивают приятные прогулки и свежий воздух. Возможность дойти до озера Микутка в 1 км от дома. 5. Евроремонт и оборудование: Евроремонт в квартире, ламинат на полу, натяжной потолок в гостиной создают стильный и современный интерьер. Продажа с мебелью (кровать, шкаф, комод, кухонный гарнитур) и техникой (кондиционер, холодильник, стиральная машина) облегчает процесс переезда. 6. Инфраструктура района: Развитая транспортная инфраструктура: остановки общественного транспорта в шаговой доступности. ост. Геннадия Донковцева в 9 минутах ходьбы маршрутка (57н) ост. Национальная деревня в 5 минутах ходьбы (автобус:21, 66н, 69н), маршрутка (14, 54н, 57н) Близость к образовательным учреждениям и медицинским центрам делает район удобным для проживания. 4 мин. - Д/с №88 (Донковцева, 5/7) 32 мин. - СОШ №76 (пр-кт Гагарина, 25). В 2025-м году планируется строительство новой школы 9 мин - Оренбургская областная больница №3 (пр-кт Гагарина, 19а) 10 мин. - Спортивно-культурный комплекс Оренбуржье (пр-кт Гагарина 21/1) 12 мин. - Культурный комплекс Национальная деревня и Парк им. Ю.А. Гагарина 7. Прекрасные возможности для отдыха и развлечений: Рядом с домом расположены детские и спортивные площадки, культурный комплекс Национальная деревня и парк им. Ю.А. Гагарина. Покупка данной квартиры обеспечит комфортное и современное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. 1 собственник. Без долгов и обременений!!! Также поможем вам в одобрении ипотеки без первоначального взноса и официальной работы, АН Лидер более десяти лет на рынке продаж, поможем подобрать и продать вашу недвижимость выгодно, звоните. #объект в нашей базе №13818732# Подробнее