2-к. квартира, 40,9 м², 2/5 эт.

Прeдлaгaeм вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиpу, рaспoлoжeнную по aдpeсу: ул. Бpaтьeв Koростелевых, 34. Пpиoбpeтeниe квapтиры c указaнными парамeтрами имeeт нeскoлько ключeвых выгoд для пoтенциальногo пoкупатeля: Эстетичеcкoе обновлeниe — Кocмeтичeский ремoнт: Квapтиpa ужe имеет  обновленный вид, что позволяет покупателю избежать значительных затрат и  времени на крупные ремонты. Косметический ремонт создает современный и привлекательный интерьер, который можно легко адаптировать под собственные предпочтения. Практичная планировка — Кухня квадратной формы: Это оптимально для   функционального использования пространства, позволяя легко организовать рабочую и обеденную зоны. Такой формат кухни способствует удобству в планировке и расстановке мебели. — Гардеробная как жилая зона: Переоборудованная гардеробная уже используется как полноценное жилое пространство. Это дает возможность избежать дополнительных затрат на переоборудование и сразу использовать его по назначению. Возможность увеличения жилой площади — Удаление перегородки: Возможность убрать перегородку и расширить жилую зону дает покупателю шанс на  индивидуализацию планировки квартиры, создавая открытое и просторное  пространство по своему вкусу. Обновленные инженерные системы — Замененная система водоснабжения и водоотведения: Современная система водоснабжения и водоотведения уменьшает вероятность  проблем с сантехникой и скрытыми дефектами, что снижает будущие расходы на  ремонт. Энергоэффективность и комфорт — Чугунные радиаторы: Сохраненные чугунные  радиаторы обеспечивают отличное теплоотведение и долговечность. В  сочетании с новыми оконными системами они способствуют эффективному отоплению и хорошему микроклимату в квартире. — Двухкамерные ПВХ окна: Эти окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а также способствуют энергоэффективности  квартиры. Это снижает затраты на отопление и кондиционирование, улучшая  общий комфорт. Строительные и эксплуатационные преимущества — Кирпичный дом: Кирпичное строение обеспечивает отличную прочность и долговечность здания, а также хорошую тепло- и звукоизоляцию. Это повышает надежность и долговечность жилья. Потенциал для увеличения стоимости — Гибкость в планировке и обновленные системы: Возможность адаптации пространства под собственные нужды и обновленные инженерные системы делают квартиру более привлекательной для будущих  покупателей или арендаторов, что может положительно сказаться на ее  рыночной стоимости в будущем. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: — ост. «Львовская» в 2 минутах ходьбы (автобус: 50н, 56н, 58н, 28) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: — 1 мин Д/с №12 (пер Станочный, 8а) — 3 мин Д/с №45 (пер Станочный, 8) — 4 мин СОШ №62 (ул Львовская, 13) — 5 мин Оренбургский институт путей сообщения, СамГУПС, филиал в г Оренбурге (ул Бр Коростылевых, 28/1) — 5 мин Оренбургская областная клиническая  стоматологическая поликлиника (ул Львовская, 114) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Подробнее