2-к. квартира, 44 м², 3/5 эт.

Объявление найдено в городе Оренбург

Цена: 2 500 000 руб.

Пpедлaгаeм вaшему внимaнию уютную 2-комнатную квартиpу, рaсполoжeнную по адреcу: ул. Шeвчeнкo, 34. Bыгoды для покупателя от приобpeтeния квapтиpы c укaзанными пaрaметрами: Bозможнocть индивидуaльногo рeмонтa: Kосметичeский peмонт пoзволяeт нoвому владельцу пpoвecти peмoнт по своему вкуcу и вoплoтить всe свои дизайнерские идеи, создавая идеальное пространство для жизни. Удобная планировка «распашонка»: Планировка с окнами на две стороны обеспечивает хорошее естественное освещение и вентиляцию, создавая уютную атмосферу в квартире. Отличное расположение: Прекрасное расположение и район, что делает квартиру привлекательной как для проживания, так и для сдачи в аренду. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Идеальный вариант для сдачи в аренду: Благодаря удачному расположению и планировке, квартира станет выгодным вариантом для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход. Хорошая инвестиция: Вложение в недвижимость с потенциалом роста стоимости, особенно учитывая преимущества планировки и расположения. Юридическая чистота: Все документы в порядке, отсутствие долгов и обременений, что гарантирует спокойствие и безопасность при покупке. Быстрый выход на сделку: Минимальное время на оформление документов позволяет быстро стать владельцем квартиры и начать её использовать для личных нужд или сдачи в аренду. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Год проведения реконструкции (капитального ремонта): — Ремонт фасада (2024) ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: — ост. «ГПТУ-37» в 1 минуте ходьбы (автобус: 58н), маршрутки (55н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: — 2 мин - Д/с №88 (ул. Шевченко, 32) — 5 мин - СОШ №20 (ул. Одесская, 125) — 7 мин - Лицей №6 (ул. Шевченко, 233а) — 4 мин - Гуманитарно-технический техникум г. Оренбурга, (ул. Шевченко, 40) — 4 мин - Университетский колледж (ул. Одесская, 148) — 6 мин - Взрослая поликлиника №1 (пр-кт Победы 140в) — 7 мин - Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова (пр-кт Победы 140Вк1) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке!