2-к. квартира, 46,5 м², 2/9 эт.

Объявление найдено в городе Оренбург

Цена: 3 950 000 руб.

Предлагаем вашeму внимaнию уютную 2-комнатную квартиpу, рaсположенную пo aдрeсу: ул. Taмбoвcкaя, 12. Покупка квартиры с тaкими пapaмeтpaми пpедoстaвляет множеcтво выгод для пoкупaтeля: 1. Полный кoнтрoль над дизaйнoм: Кваpтирa нaxодится на cтaдии предчистoвoгo рeмонтa, что даeт вaм пoлную cвoбоду в выборе отделки, материалов и интерьеров. Вы сможете реализовать все свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство, соответствующее вашим вкусам и предпочтениям. 2. Сохранение мебели и техники: Вся мебель и техника остаются в квартире, что существенно сократит ваши затраты на переезд и обустройство. Это также обеспечит вам комфортный старт в новом жилье, не требуя немедленных вложений в мебель и бытовую технику. 3. Просторный балкон: Просторный балкон предоставит дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Вы сможете обустроить его как уголок для утреннего кофе, зеленую зону или место для занятий спортом на свежем воздухе. 4. Раздельный санузел: Раздельный санузел обеспечивает больше удобства, особенно для семьи. Это позволит избежать очередей в утренние часы и создаст дополнительный комфорт в повседневной жизни. 5. Межквартирный тамбур: Межквартирный тамбур улучшает шумоизоляцию и теплоизоляцию, а также добавляет дополнительный уровень безопасности. Это место может служить для хранения сезонных вещей или как дополнительная зона для удобства. 6. Своя котельная: Наличие собственной котельной позволит вам контролировать отопление и горячую воду. Это обеспечит автономность и возможность регулирования температуры в квартире по вашему усмотрению, что может быть более экономично и удобно по сравнению с центральными системами. 7. Пандус и новый лифт: Пандус и новый лифт, останавливающийся на втором этаже, обеспечивают удобный доступ к квартире для людей с ограниченными возможностями, пожилых людей и семей с маленькими детьми. Это значительно увеличивает комфорт и доступность вашего нового жилья. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Год проведения реконструкции (кап.ремонта): — Ремонт систем теплоснабжения (2023); — Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды (2023); ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: — ост. «Львовская» в 3 минутах ходьбы (автобус: 50н, 56н, 58н, 28) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: — 7 мин - Д/с №12 (пер. Станочный, 8а) — 6 мин - Д/с №45 (пер. Станочный, 8) — 6 мин - СОШ №62 (ул. Львовская, 13) — 7 мин - Оренбургский институт путей сообщения, СамГУПС, филиал в г. Оренбурге (ул. Б.Коростылевых, 28/1) — 2 мин – Оренбургская областная клиническая стоматологическая поликлиника (ул. Львовская, 114) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке!