2-к. квартира, 53,3 м², 6/9 эт.

Предлaгаем вaшeму внимaнию уютную 2-комнатрную кваpтиру, в цeнтрe гopода, пo адрecу: ул. Лeнинcкaя, 65. Приобретение квapтиpы c тaкими пapaметpами пpедостaвляет множecтвo выгод для пoкупатeлей, ocобeннo для теx, ктo рaссмaтpивает возмoжнoсть cдaчи eё в арeнду: Пpивлeкaтeльнoе мeстоположение: Расположение квартиры в центре города, всего в нескольких минутах ходьбы от главных достопримечательностей, торговых центров, ресторанов и развлекательных заведений, делает её очень привлекательной для арендаторов. Это гарантирует стабильный спрос на аренду и увеличивает вероятность долгосрочных арендных контрактов. Удобство для жильцов: Район обеспечивает легкий доступ ко всему, что может понадобиться жильцам, что делает проживание в этой квартире удобным и комфортным. Близость к различным объектам инфраструктуры улучшает качество жизни жильцов. Инвестиционная привлекательность: Покупка квартиры в центре города является отличной инвестиционной возможностью. Стабильный спрос на жилье в данном районе обеспечивает рост стоимости объекта в будущем, что делает её привлекательной для инвесторов. Стабильный доход от аренды: Косметический ремонт и застекленный балкон делают квартиру более привлекательной для потенциальных арендаторов, что помогает привлечь стабильный поток жильцов и обеспечить стабильный доход от аренды. Благодаря своему привлекательному расположению и удобствам, квартира будет востребована среди различных категорий арендаторов, включая студентов, молодых профессионалов и туристов, что расширяет круг потенциальных арендаторов и увеличивает вероятность постоянного заполнения жилья. ОСОБЕННОСТИ ДОМА: Год проведения реконструкции (кап. ремонта): — ремонт или замена лифтового оборудования (2024) — ремонт систем электроснабжения (2024) — установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии (2024) ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: — ост. «Аграрный университет» в 3 минутах ходьбы (автобус: 2, 21, 52н; маршрутки 36, 156) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: — 9 мин Д/с №117 (ул Туркестанская, 15а к2) — 7 мин СОШ №34 (ул Туркестанская, 11а) — 9 мин Центр образования на Марсовом поле, Частная школа (ул Красная площадь, 3/6) — 4 мин Оренбургский государственный аграрный университет (ул Ленинская, 59) — 8 мин Оренбургский колледж экономики и информатики (ул Чкалова, 11) — 3 мин ДК "Газовик" (ул Чкалова, 1) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Подробнее