2-к. квартира, 55,4 м², 14/17 эт.

Объявление найдено в городе Оренбург

Цена: 4 950 000 руб.

Прeдcтaвляю вaшeму вниманию cветлую простoрную 2-кoмнатную квaртиpу, рaспoлoжeнную пo aдpeсу: г. Оренбург, прocпeкт Гaгapинa, 21/7. Дoм рaспoложен в однoм из самыx вocтрeбовaнных микpoрайонoв гоpода, где еcть вcя необхoдимaя инфраcтpуктура в пешей доступнoсти для кoмфoртнoй жизни семьи! Общая площадь квартиры: 55,4 кв.м. (без учета лоджии), жилая площадь 31,9 кв.м., кухня – 11,3 кв.м,, расположена на 14 этаже в чистом и ухоженном подъезде. Классическая планировка, которая включается в себя 2 изолированные жилые комнаты, совмещенный сан.узел, лоджия с выходом из кухни. Квартира в хорошем состоянии, на стенах наклеены обои светлых оттенков, на полу постелен линолеум, установлены пластиковые окна и металлическая входная дверь. В подарок новым собственникам остается кухонный гарнитур и плита, микроволновая печь, кондиционер, спальный гарнитур, диван, шкафы, что позволяет переехать в квартиру сразу после покупки. Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду! Придомовая территория ухожена и оборудована современной детской площадкой, тихий и спокойный двор. Жилой дом 2014 года постройки, стены из железобетонных панелей, в подъезде расположены 2 лифта (грузовой и пассажирский). Главное преимущество этого дома - низкие коммунальные платежи за отопление благодаря собственной котельной! ИНФРАСТРУКТУРА: Отличное местоположение дома! В 5-10 минутах ходьбы: - СКК «Оренбуржье» - парк им. Ю.А. Гагарина, культурный комплекс «Национальная деревня» - детские сады №88, №159, №153 - средняя общеобразовательная школа №76 - ГУМ «Гагаринский», ТК «Кристалл», супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Хлебная карусель», аптеки и пр. - стоматология «МаксиДент», поликлиника №1, городская клиническая больница №1, перинатальный центр, областная больница №3, детская поликлиника №3 - храм иконы Божией Матери Знамение - ГСК, остановки общественного транспорта. ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, маршруты: 67, 80н, 21, 22, 57н, 155А, 149, 45, 66Н, 156 и др. Рядом расположены улицы: проспект Гагарина, Алтайская, Мира, Луговая - можно легко добраться в любую точку города без пересадки. Без обременений и долгов. Если не хватает денежных средств, помогу одобрить ипотеку на выгодных условиях. С вами работает Татьяна Косяк, ипотечный брокер, специалист по недвижимости, сертифицированный в Оренбургской Гильдии риэлторов. Звоните и договоримся о просмотре!