2-к. квартира, 66 м², 1/1 эт.

Объявление найдено в городе Оренбург

Цена: 1 830 000 руб.

СНИЖEHИE ЦЕНЫ!!! УСПЕЙ КУПИТЬ 2-хкoмнатную KВAРТИРУ CBОЕЙ MEЧTЫ пo цeне ниже рынка!!!Продaм KBAPTИPУ oбщей плoщадью 66 кв.м., жилoй - 32 кв.м. в двухквартиpном чаcтнoм дoме в цeнтрe гоpoда. Сoбствeннику принaдлежит 79% домовлaдeния. Согласие на прoдажу от втoрогo coбcтвенника уже на руках. Цена дешевле однокомнатной квартиры!!! Причем это квартира на земле.Бонусом новому собственнику достается закрытая территория двора, место для отдыха и барбекю.Земельный участок имеется, не оформлен. Площадь земельного участка 1 сотка под домом + есть свободный участок земли (границы по договоренности между соседями, исторически сложившиеся ), на котором можно построить баню, гараж, организовать огород и др. Стены дома - шлакоблок, обложены кирпичом, веранда - из дерева. Толщина стен 80см, соответственно, в жару будет прохладно, а в мороз - тепло, что позволит значительно сэкономить на коммунальных платежах. В доме очень уютно, чисто, светло, отличный качественный ремонт. Установлена сплит-система, натяжные потолки.Есть все коммуникации: — газ — центральное водоснабжение — центральная канализация Современный новый двухконтурный газовый котел, новые счетчики.Санузел большой, совмещенный (унитаз, чугунная ванна, выведен слив под раковину, стиральную машину). Остаются кухонный гарнитур, газовая плита, сплит-система, диван.Крыша двускатная, покрыта шифером. Есть погреб, сарай Во дворе - 2 отдельно стоящих дома. Соседи спокойные, дружелюбные. В районе имеется вся необходимая инфраструктура. В шаговой доступности - парк им. Ленина, парк развлечений "Тополя", парк им. Перовского, кинотеатр "Космос", ДК "Экспресс", пешеходная зона ул. Советской, театр Музыкальной комедии, ТД "Восход" и др. РЕМОНТ: — пластиковое окно на кухне — деревянные межкомнатные двери — металлическая входная дверь — коридор и кухня отделаны вагонкой, рабочая стенка декоративная плитка-кирпичик — напольное покрытие - фанера, линолеум — в гостиной и комнате - натяжные потолки с точечным освещением — аккуратно поклеены обои — санузел отделан пластиковыми панелями — ванна чугунная ИНФРАСТРУКТУРА: — В шаговой доступности школа №39 им. Героя Советского Союза М.П. Девятаева, Международный центр музыкального образования, школа фехтования (в ДК "Экспресс"), спортивная школа олимпийского резерва №1, ДЮСШ №2, корпусы университетов ОГУ, ОГМУ, ОГПУ, Оренбургский медицинский колледж, музыкальная школа №3, центр детского и юношеского творчества им. Поляничко. — Д/с №109 - шаговая доступность. — Сетевые магазины Ринг, Магнит, Красное&Белое, парикмахерские, аптеки, рынок Локомотив, магазин низких цен "Доброцен". — Поликлиника №1, Военный госпиталь, Поликлиника госпиталя, Областная детская больница — Почтовое отделение №6 — Пункт выдачи "Озон" — В шаговой доступности - междугородние ж/д и автовокзалы, пригородный автовокзал, 2 православные церкви, мусульманская мечеть. — Остановка общественного транспорта "Факел " на Парковом проспекте - маршруты № 7, 19, 31, 51, 52, 56, 57, 58, 65, 116, 156 (все, которые идут на вокзал и на рынок Локомотив), ост. "Попова" на ул. Цвиллинга - маршруты №2, 18, 22, 25, 47, 48, 49 ФОРМА РАСЧЕТА: — за наличный расчет — материнский капитал — ОДИН СОБСТВЕННИК, БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ, в собственности более 5 лет. ЛЕГКО КУПИТЬ: — документы готовы — быстрый выход на сделку — наличные — торг — без долгов и обременений Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! Лот №761291