2-к. квартира, 67,3 м², 2/2 эт.

Объявление найдено в городе Оренбург

Цена: 4 375 000 руб.

B пpoдаже пpeдставлена элитная 2-кoмнатнaя квартира в киpпичном доме: - Тoлщинa cтeн cоставляет 62 см (кирпич + утeплитeль + oблицoвoчный киpпич), oбeспeчивающaя отличную звуко- и теплoизоляцию. - Выcoкиe потoлки (3,10 м) сoздают пpoсторноe прocтранcтвo. - Квартиpa оcнащeнa обосoбленной сиcтeмoй oтопления: современный настенный газовый котел и газовый счетчик для регулирования температуры и обеспечения горячей воды независимо от центрального отопления. - Качественная электропроводка (розетки и лампочки имеются) и класс энергоэффективности А++ обеспечивают комфорт и экономию. - Предчистовая отделка и ремонт из современных высококачественных материалов придают квартире современный вид. - Каждая квартира оборудована металлической входной дверью. - Большие современные евроокна из натурального дуба обеспечивают хорошее освещение и великолепный вид. - Полы ровные (доска+ОСБ), между первым и вторым этажом установлены плиты-перекрытия. Инфраструктура: • Есть всё для комфортной жизни • Во дворе дома запланирована детская площадка (при заселении дома от 70%) • 4 школы: №40 с углубленным изучением математики им. В.М. Барбазюка, №№ 48, 55, 62 (в шаговой доступности) • 4 детских садика: № 170 (рядом с домом), №№ 44, 75, 162 (в шаговой доступности) • Детская школа искусств №2, ДЮСШ № 9, школа бокса Сармат (шаговая доступность) • бассейн Дельфин, СК Маяк, Центр внешкольной работы Подросток (10 минут езды) • музыкальная школа №3, ЦДЮТ им. Поляничко (10 минут езды) • взрослая поликлиника №3 (ООКБ № 2) (шаговая доступность) • на стадии открытия новая, современная детская поликлиника • детская молочная кухня • стоматология • аптеки • рядом расположены пр. Бр. Коростелевых, ул. Ногина, ул. Цвиллинга • Славянский рынок (через дорогу), сетевые магазины Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, Милый дом, Хоум Лэнд, гипермаркет низких цен Маяк, пекарня в шаговой доступности • отделение Сбербанка России • почтовое отделение № 9 Почты России • салоны красоты, парикмахерские • сад им. Цвиллинга (100 м) - большой, красивый, комфортный с ухоженными газонами и асфальтированными дорожками, удобными лавочками в тени деревьев. На территории парка расположены сцена для проведения массовых мероприятий, оборудованное футбольное поле, баскетбольная площадка, столы для настольного тенниса, детские площадки, уличные тренажеры, туники, батуты, кафе • в 10 минутах езды - центральные парки Оренбурга Тополя, Перовского, пешеходная зона ул. Советской, театр Музыкальной комедии, ТРЦ Восход, Пассаж, ресторан быстрого питания, Центральный рынок и др. • в 10 минутах езды - парк и ДК ТРЗ (кружки, секции и доп.образование) • Остановки общественного транспорта Ногина, Культурная- автобусы 2, 17, 18, 19, 22, 25 (52н), 38, 47, 48 • удобная транспортная развязка позволяет быстро и без пробок добраться в любой район города Подходит: -ипотека -сертификат -материнский капитал -без долгов и обременений -наличные. Номер в базе: 10550765. Район: Промышленный.