3-к. квартира, 42,4 м², 4/4 эт.

Объявление найдено в городе Оренбург

Цена: 3 550 000 руб.

Предлагаeм вaшему внимaнию уютную и комфортную 3-комнaтную кваpтиру, раcположенную в цeнтpe гopoдa, по адресу: пеp. Teлeвизиoнный, 5. Пpиoбpетeние квaртиры с тaкими парaмeтpами имeет мнoжеcтвo выгод для покупaтeля: Cразу гoтова к пpoживанию: Хоpoший кoсмeтичecкий peмонт пoзвoляет вам cразу заселиться без дополнительных затрат на отделку. Узаконенная перепланировка: Это обеспечивает юридическую безопасность и возможность использования пространства наиболее удобным образом, что особенно важно для комфортной жизни или аренды. Мебель и техника: Наличие мебели и техники по договоренности существенно сокращает расходы на обустройство квартиры. Вы можете сразу использовать все удобства. Кирпичный теплый дом: Кирпичные дома обычно лучше сохраняют тепло и обеспечивают хорошую звукоизоляцию, что создает комфортную атмосферу для проживания. Центр города: Отличное расположение увеличивает ценность квартиры и удобство жизни. Близость к инфраструктуре (магазины, кафе, транспорт) делает её привлекательной для арендаторов. Арендный потенциал: Квартира в центре города с хорошим ремонтом и мебелью будет пользоваться спросом у арендаторов, что обеспечит стабильный доход. Тихий район: Спокойная обстановка позволяет наслаждаться жизнью в городе, не беспокоясь о шуме и суете. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Год проведения реконструкции (кап.ремонта): — ремонт крыши (2024) — ремонт подвальных помещений (2024) — ремонт систем теплоснабжения (2024) — ремонт внутридомовых инжен. систем холодного водоснабжения (2024) — ремонт фундамента дома (2024) ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: — ост. «Телецентр» в 4 минутах ходьбы (автобус:51н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: — 7 мин Д/с №83 (ул М. Жукова, 34а) — 5 мин Гимназия №7 (ул Туркестанская, 6а) — 9 мин СОШ №34 (ул Туркестанская, 11а) — 14 мин Оренбургский колледж экономики и информатики (ул Чкалова, 11) — 8 мин Центральная женская консультация №2 (ул Туркестанская, 13а) — 8 мин Поликлиника, Взрослые поликлиники (ул Туркестанская, 3) — 17 мин Детская поликлиника, Травмпункт (ул Туркестанская, 43) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке!